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Armazém Industrial em Sobralinho Alverca Estrada Nacional...

4 750 000 €
627 €/m²
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City Life Agencia Imobiliaria
934

Propriedades

  • Área (m²): 7 573 m²
  • Certificado Energético: B-
  • Condição: Usado

Descrição

Imóvel industrial em Sobralinho / Alverca.
Situa-se na Estrada Nacional nº 10, ao Km 127,
na entrada do Sobralinho / Alverca, perto das portagens de Alverca na autoestrada A1.
Características principais com áreas aproximadas:
1. O terreno tem uma área total de cerca de 16.614m2.
2. A área de implantação dos edifícios é de 5.230m2.
3. A área de construção é cerca de 7.573m2.
4. A área exterior de circulação é cerca de 11.495m2.
5. Data de conclusão da construção no ano de 1992,
com o alvará de exploração para utilização de actividades
com viaturas ligeiras, pesadas e especiais.
6. Foi construído sobre estacaria,
sendo em betão nas volumetrias comerciais e em estrutura metálica
na zona ampla do armazém/oficinas, com 10 metros de altura e com possibilidade para 2 pontes rolantes.
7. Tem portaria com w/c, Posto de Transformação,
depósito de água potável com autonomia para 3 dias, depósito para bombas de gasolina,
emissários pluviais e domésticos e fossas para decantação de óleos pesados.
Os escritórios têm calhas técnicas para electricidade, intercomunicadores e estão equipados com ar condicionado alimentado com Schiller na cobertura.
As oficinas têm iluminação regulamentada, quadros autónomos de tomadas de 7 em 7 metros,
instalação para ar comprimido e instalações sanitárias para contingente de 100 pessoas.
8. Essencialmente, o imóvel está dividido em três volumetrias de área coberta; escritórios, armazém/oficinas e instalações sociais de apoio.
9. Escritórios com área total de 3.750m2
A laje da cobertura está preparada para receber um heliporto.
R/C = 1.793m2, com Stand, escritórios, recepção, posto médico,
gabinetes/escritórios e respectivos WC.
Piso 1 = 1.793m2, Open Space.
10. Armazém/oficinas com área total de 2.714m2
Estrutura metálica, 10 metros de altura,
Open Space, com cobertura translúcida e com 8 portões de fole.
11. Instalações Sociais com área total de, 930m2.
R/C = 465m2, com áreas preparadas para fossas de camiões e viaturas ligeiras e áreas de apoio para pintura, serralharia e arrumos.
Piso 1 = 465m2, com 4 quartos com armários, sala de formação, refeitório, cozinha, dispensa e respectivas instalações sanitárias. Categoria Energética: B-

Características

  • Portaria

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14780605
Referência interna: VENDO02
Data de criação: 9 days ago
Data de modificação: a day ago