480 000 €
  • 1 340 m²
Vivenda Santa Filomena, Malagueira e Horta das Figueiras, Évora
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Armazém com cais de descarga

Vivenda Santa Filomena, Malagueira e Horta das Figueiras, Évora
480 000 €
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Medida Base, Unipessoal LDA
914

Propriedades

  • Área (m²): 1 340 m²

Descrição

Investidores atenção

Imóvel para indústria, comércio ou serviços, com área de 1.340 m2, localizado em Horta das Figueiras, Évora/Portugal.

Situado em frente Stand Mercedes, Centro de Formação Profissional, ao lado da AmatosCar/Citroen/Opel e do Supermercado Pingo Doce, e a + ou - 300 m da Estação da CP.

O imóvel (open space) em referência possui óptimas condições de instalação, localização e todo o interior pode ser alterado e adaptado à finalidade de uma actividade específica.

Muito boas condições para RESIDENCIAL UNIVERSITÁRIA

A universidade de Évora tem 8.000 estudantes e muitas centenas de alojamentos em falta.

Dá para 40 quartos e sendo cada um alugado por € 250,00/mês X 40 = € 10.000,00 X 12 meses = € 120.000,00 p/ano
x 2 camas p / quarto = € 240.000,00 / ano.

Para este efeito necessita somente dividir os espaços, equipar a cozinha, lavandaria e quartos.

O custo do investimento para as alterações interiores + equipamentos = € 50.000,00 no máximo.

Tem :

Recepção, sala/refeitório, 10 WC, vestiários e duches M + F, escritórios, 3 portões de cargas e descargas na frente, lateral e traseira do imóvel. Sistema central de ar condicionado, posto de transformação de energia de 15.000 V para 220 V e 380 V com toda instalação + tomadas trifásicas e monofásicas.

Pode ser dividido em espaços diversos para investimento de arrendamento .

Fábricas (não poluentes), empresas tecnológicas, supermercados, escritórios, armazéns de grosso ou retalho, lojas, StartUps, clínicas, laboratórios, call center, armazém de frio, centro de dia / social ou de cultos, centro de formação, oficinas mecânicas, stands, discoteca, centro de estética, sociedade recreativa e desportiva, etc.

O imóvel está equipado com:

Casa de máquinas do sistema central de ar condicionado com 2 torres de arrefecimento.

Estabilizador/conversor/redutor de consumo energético ( electricidade ) + gerador p/ emergências.

Instalação e quadros instalados para equipamentos/máquinas de laser para tecnológicas ou clínicas.

Não há melhor negócio.

Características

  • Ar Condicionado

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14985607
Referência interna: MB163
Data de criação: 10 days ago
Data de modificação: 2 days ago
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    Licença AMI:15617
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