1 200 000 €
  • T5
  • 4 ou mais
  • 194 m²
Rua de Gondarém, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
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Apartamento T5 na Foz - Rua Gondarém - com Vistas Deslumbrantes Mar

Rua de Gondarém, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
1 200 000 €
6 186 €/m²
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Sofia Cabral
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 194 m²
  • Área bruta (m²): 237 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T5
  • Ano de construção: 1992
  • Casas de Banho: 4 ou mais
  • Condição: Renovado

Descrição

VISITA VIRTUAL: Agende já a sua visita sem sair de casa!

Nota Prévia – Refira sempre a identificação do imóvel ID ZMPT542168

Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.

Descrição do imóvel / Principais Características:
Ao adquirir este Apartamento T5 Totalmente Renovado, está a investir num imóvel com as seguintes características:
Construção Ferreira dos Santos

Um (1) apartamento por piso

Vistas Mar

Dois (2) elevadores

Orientação Solar (Nascente / Poente)

Duas (2) Varandas

Lareira com Recuperador de Calor, com tubagem para hall dos quartos

Um (1) Lugar de Garagem, para dois carros

Um (1) Arrecadação

Chão em soalho de carvalho

Tectos falsos com focos de leds

Zona social:
hall de entrada / distribuição (área social, área de serviço e área privada), com armário técnico e casa de banho de serviço

Escritório/Quarto com 3 roupeiros embutidos

cozinha com área de pequenas refeições, mobilada e equipada com, forno (Whirlpool)), microondas (Whirlpool), placa indução(Whirlpool), exaustor (Teka), máquina de lavar loiça (Whirlpool), dois cilindros, frigorifico combi (Whirlpool) e gavetas com mecanismo automático

área técnica, lavandaria / área de tratamento de roupas, com máquina de lavar (Siemens)

sala comum, com lareira Solzaima com recuperador de calor com kit de ventilação, área de refeições e estar e ligação a uma varanda/terraço

varanda/terraço (sala, sul/poente com vista mar)

Zona privada:
hall dos quartos com dois roupeiros

1 instalação sanitária com material Roca incluindo torneiras e acessórios da marca Pombo, sanita, banca com lavatório, armário inferior e poliban

1 quarto virado a nascente com janela e com armários embutidos

1 quarto virado a poente com varanda e com armários embutidos

1 suite com varanda virada a poente, com armários embutidos, casa de banho com material Roca incluindo torneiras, sanita, banca com lavatório, bidé, armário inferior e poliban, acessórios da marca Pombo

1 suite com janela virada a nascente, com armários embutidos, casa de banho com material Roca incluindo torneiras, sanita, banca com lavatório, armário inferior e poliban, acessórios da marca Pombo

Outras características e valências:
porta de segurança Fichet

carpintarias interiores e armários embutidos em Carvalho (Lacados)

carpintarias interiores e armários embutidos lacados (branco)

caixilharias exteriores duplas em alumínio (bronze),

zona social com pavimento em soalho de carvalho

zona privada com pavimento em soalho de carvalho

instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos em cerâmico

varandas/terraço com deck e guarda em ferro pintado

tectos falsos com focos embutidos

loiças sanitárias e torneiras da Roca

cozinha modular lacada e MDF, modulo em placa AGL Super Pan Finsa branco de 16 mm. MDF de 19 mm hidrófugo com acabamento em lacado. Contraplacado marítimo de 19 mm carvalho

dobradiças Blum softclose

tampos das bancadas de cozinha em granito

electrodomésticos (Whirlpool)

vídeo-porteiro

estores eléctricos

portão automático

iluminação leds

Prédio (conforme Caderneta Predial):

Prédio composto de 2 corpos, com 8 pisos (cave, r/c, 4 andares, 1 recuado e vão do telhado, na Av.ª Brasil) e 7 pisos (cave, r/c, 3 andares, 1 recuado, e vão do telhado na Rua de Gondarém), de duas frentes revestidas a pastilha e cobertura de telha fibrocimento e caixilharia de alumínio lacado, construção moderna e de boa construção, constituído sob o regime de propriedade horizontal, com 37 fracções autónomas destinadas a comércio e habitação.

PARTES COMUNS A TODAS AS FRACÇÕES: Solo, infraestruturas, superestruturas, coberturas, arrecadação do condomínio na cave.

PARTES COMUNS AS FRACÇÕES AH, AI, AJ, e AK:
entrada com o n.º 653 da Rua de Gondarém, caixa de escadas, dois ascensores, casa dos lixos e WC na cave;

PARTES COMUNS AS FRACÇÕES AA, AB, AC, AD, AE e AF, entrada com o n.º 657 da Rua de Gondarém;

PARTES COMUNS AS FRACÇÕES, S, T, U, V, W, X, Y, Z, AH, AI, AJ, AK: Terreno no logradouro nas traseiras.

O sistema mecânico de ventilação forçada, os grupos de bombas hidropneuméticas e respectivas cisternas, são comuns as fracções a que se encontram ligadas.

Localização e envolvente:
Localização
Rua de Gondarém, 3º andar, Nevogilde, Porto,

área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

segunda linha de construção da Foz, próximo dos principais colégios internacionais do Porto e das praias.

Envolvente
existe oferta de serviços e comércio (farmácia, cafés, padarias, supermercados, restaurantes, hospitais, bancos, polícia...)

transportes públicos (autocarros e eléctrico).

Pontos de interesse:
Praia do Homem do Leme

Castelo do Queijo

Parque da Cidade do Porto

A 1,0km da Galp (abastecedora de combustíveis)

A 1,9km da Universidade Católica

A 2,0km da Escola CEBES

A 2,2km da Escola Básica Francisco Torrinha

A 2,2km do CLIP

A 2,4km do Jardim do Passeio Alegre

A 2,5km da CUF

A 2,7km do supermercado Continente

A 2,8km do Museu de Serralves

A 4,4km do Centro Comercial Norte-Shopping

A 7,3km do Centro Histórico do Porto

Transportes e acessos:
A 50m da paragem de autocarros

A 2,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões

A 4,1km da VCI

A 4,1km da A1

A 6,7km do Metro

A 7,0km da Ponte da Arrábida

A 7,8km da Ponte Luís I

A 11,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

A 15,04km da Ponte do Freixo

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Jardim
  • Vista de mar
  • Elevador
  • Despensa
  • Estores Eléctricos
  • Suite
  • Vista de cidade
  • Armário
  • Video Porteiro
  • Porta Blindada
  • Cozinha Equipada

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T5, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

1 200 000 €Preço médio: 1 208 550 €
-1%
6 185.57 €/m²Preço /m² médio: 4 287.31 €/m²
44%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15815292
Referência interna: ZMPT542168
Data de criação: há aproximadamente 1 mês
Data de modificação: há 3 dias
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  • Zome it, Lda
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