298 000 €
  • T5
  • 3
  • 181 m²
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Apartamento T5 Duplex na Rua da Constituição!

298 000 €
1 646 €/m²
Anúncio Agência
Rosário Vieira
965

Propriedades

  • Área útil (m²): 181 m²
  • Área bruta (m²): 193 m²
  • Tipologia: T5
  • Ano de construção: 1970
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: D
  • Condição: Usado

Descrição


Apartamento T5, situado na Rua da Constituição, entre a Rua de Faria Guimarães e a Rua do Cantor Zeca Afonso, com ligação fácil a vários pontos de interesse na cidade do Porto.
A entrada no apartamento faz-se pelo 4º andar esquerdo, a comunicação para o 5º andar, recuado, faz-se através de escada interior.
O apartamento, de 2 frentes, Norte / Sul, beneficia de muita luz natural e vistas desafogadas sobre a cidade que pode usufruir de todas as janelas, varandas e terraço.
Situado numa zona com excelentes acessos, próximo de comércio e serviços, cultura e lazer!
Principais características do Prédio:
  • Prédio de cave e R/C, destinados a comércio
  • 5 andares, destinados a habitação
  • total de 9 fracções autónomas (8 habitações e 1 loja)
  • 2 apartamentos por piso
  • elevador - duas frentes (Norte / Sul)
  • fachada principal revestida a azulejo e integralmente renovada em 2004

Apartamento, distribuição do 1º Piso:
Zona Social
  • Hall de Entrada
  • Sala comum com porta de ligação à cozinha (orientação norte)
  • Cozinha, mobilada e parcialmente equipada – placa, exaustor, forno e máquina de lavar loiça (orientação norte)
  • Marquise / Lavandaria, no prolongamento da cozinha
  • Pequeno espaço vertical destinado a garrafeira
  • Casa de banho de Serviço

Zona Privativa
  • Hall de distribuição
  • Casa de banho completa com banheira
  • Quarto com roupeiro embutido e varanda (orientação sul)
  • Quarto com roupeiro embutido e janela (orientação sul)
  • Espaço de arrumação de dimensões generosas

O acesso ao piso superior é feito por escada em madeira.


Apartamento, distribuição do Piso Superior (exclusivamente, zona privativa)
  • Hall e corredor de distribuição
  • Quarto com roupeiro embutido e terraço (orientação sul)
  • Casa de banho completa, banheira com jacuzzi, chão e paredes – parcial – revestidos a mármore
  • Quarto com roupeiro embutido e varanda fechada (orientação norte)
  • Quarto com roupeiro embutido e varanda fechada (orientação norte)

Outros atributos:
  • Porta de segurança na entrada da habitação
  • Em todas as divisões predomina o pavimento de madeira maciça – tacos
  • No interior do apartamento os acabamentos são em madeira lacada
  • Instalação Eléctrica e Canalização, renovada em 1995
  • Pintura de apartamento em 2018
  • Clarabóia

Nota: Prédio sem garagem – Oferta do serviço, na proximidade.
Nota: O apartamento precisa de algumas obras.

Pontos de Interesse:
  • a 290 m Pingo Doce;
  • a 260 m BPI;
  • a 600 m Caixa Geral de Depósitos;
  • a 650 m Clube de Ténis;
  • a 550 m Repartição de Finanças, Porto 4;
  • a 800 m Piscinas da Constituição;
  • a 300 m Farmácia “Antero de Quental”;
  • a 600 m Escola EB 2/3 Irene Lisboa;
  • a 200 m Ginásio “Holmes Place”;
  • a 68 m Vitalis Park;
  • a 850 m Continente Vale Formoso;
  • a 260 m Mini Preço;
  • a 300 m Colégio D. Duarte;
  • a 350 m Posto de Correios do Marquês;
  • a 450 m Centro de Saúde do Covelo;
  • a 400 m Hospital de Santa Maria;
  • a 1,7 km Escola Secundária Carolina Michaelis;
  • a 500 m Escola Secundária Filipa de Vilhena;
  • a 2,1 km Casa da Música

Transportes e Acessos:
  • a 400 m METRO Marquês;
  • a 350 m Paragem STCP Marquês;
  • a 400 m Táxis Marquês;
  • à porta, STCP 203, 206, 303, 402 e 703;
  • a 1 km do acesso à VCI;
  • a 1,1 km da Praça da República;
  • a 2 km da Rotunda da Boavista;
  • a 1,6 km da Avenida dos Aliados

Áreas conforme Caderneta Predial:
  • Área bruta privativa: 181,3m2
  • Área bruta dependente: 12,5m2

A Zome está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar este Apartamento Duplex em localização privilegiada, Rua da Constituição, Porto.
Aguardo pela Sua visita, venha dotar este apartamento de Alma!
P.S. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira ZMPT531299. Ao agendar uma visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigada!
Nota: Caso seja um agente imobiliário, esta Moradia está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agendar a sua visita.
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Multimedia


    Características

    • Cozinha Equipada
    • Elevador
    • Hidromassagem/jacuzzi
    • Varanda

    Mapa


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    Id do anúncio no Imovirtual: 14425753
    Referência interna: ZMPT531299
    Data de criação: 2 months ago
    Data de modificação: 6 days ago
    • Agência Imobiliária
    • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
      Licença AMI:7132
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    • Rua Dr. José Maria Brandão, 20, 4710-504, São Victor, Braga
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