Apartamento T4 Ref: L399

Avenidas Novas, Lisboa

1 505 000 €
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    • Preço 1 505 000 € 6 143 €/m²
    • Área útil (m²) 245 m²
    • Tipologia T4
    • Condição: Usado

Descrição


Comercializado por: Bolsa do Investidor, Lda

Licença AMI: 13202



Portaria com segurança e Metro à porta.
2 elevadores, 1 com acesso directo a garagem.
Arrecadação e 1 lugar de garagem em Box.
Totalmente remodelado com base em projeto de arquitetura, tem áreas generosas, acabamentos de topo e muita luz.
O espaço, muito bem distribuído, com a zona social separada da zona privada, foi concebido de forma a proporcionar um ótimo uso familiar.
Tem janelas com isolamento térmico e acústico, pavimentos em madeira e mármore.
É composto por 5 quartos, 2 dos quais são Master Suite, com quarto de vestir, e Júnior Suite com closet.
Salão, 4 casas de banho. Cozinha equipada e envidraçada. Ar condicionado.
Varanda com vista desafogada para o Palácio Sottomayor e Marquês de Pombal.
Local ideal para quem pretende residir no centro de Lisboa, com toda a comodidade
Em remodelação - conclusão Novembro 2018
A obra está a decorrer nos próximos 4 meses será terminada em Novembro 2018 pelo que o apartamento vai ser vendido em planta com imagens 3D e mapa de acabamentos anexo ao CPCV
Características gerais:
• Tipologia: T5
• Frentes: 2 (Este e Oeste)
• Área bruta privativa: 245 m2 (caderneta predial)
• Estacionamento: box individual para 1 viatura no piso -1.
A acesso direto desde e para a Av. Fontes Pereira de Melo
• Estado: Obra a decorrer. Venda possível durante as várias fases da obra com o valor a atualizar de acordo com o seu estado.
Compartimentos (ver planta):
• Hall (01) = 15m2
• Cozinha (03) = 19m2
• Sala + sala jantar (14) = 46m2
• Varanda (sala) (15) = 8m2
• Corredor (06) + (07) = 14m2
• Quarto / Escritório (02) = 18m2
• Quarto (04) (inclui roupeiro) = 16m2
• Quarto em suite (09) + (10) = 26m2 (zona dormir e walking closet) + 7m2 (wc) = 33m2
• Quarto em suite (11) + (12) = 18m2 (zona dormir e closet) + 11m2 (wc) = 29m2
• Quarto (13) (inclui roupeiro) = 16m2
• Wc (comum) (08) = 5m2
• Wc social (05) = 5m2
• Arrumos: privado da fracção - piso10
Materiais e Equipamentos (a atualizar com o decorrer da obra - ver planta)
• Hall: com armário-bengaleiro
• Cozinha: equipada
• Wc: loiças suspensas, banheira hidromassagem (na suite 09) e móveis suspensos lacados.
• Pavimentos: madeira e pedra
• Roupeiros: lacados
• Porta patim: de segurança
• Caixilharia: vidro duplo
• Estores: elétricos
• Climatização: ar-condicionado
Venda
• Preço: sob consulta
• Condomínio: 202,15€ / trimestre

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Avenidas Novas, Lisboa

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Relatório de preços praticados

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Avenidas Novas: Intervalo de preços

Apartamentos T4

1 505 000
Min.
395 000
Max.
3 500 000

87%

dos apartamentos nesta freguesia estão abaixo deste preço

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Freguesia

Avenidas Novas

de 395 000 € até 3 500 000

Este anúncio
1 505 000
+50%
Preço médio
1 002 720

Preço 50% acima da média

T3 média 876 505
Este anúncio T4 1 505 000
T5 média 1 806 560
4 T
Lisboa

Concelho

Lisboa

de 129 000 € até 6 764 500

Este anúncio
1 505 000
+52%
Preço médio
989 359

Preço 52% acima da média

T3 média 554 167
Este anúncio T4 1 505 000
T5 média 1 323 790
4 T
Avenidas Novas

Freguesia

Avenidas Novas

de 0 €/m² até 11 149 €/m²

Este anúncio
6 143 €/m²
+21%
Preço médio
5 046 €/m²

Preço m² 21% acima da média

4 T
Lisboa

Concelho

Lisboa

de 0 €/m² até 430 000 €/m²

Este anúncio
6 143 €/m²
+15%
Preço médio
5 296 €/m²

Preço m² 15% acima da média

4 T
Avenidas Novas
Avenidas Novas: média do preço de venda

Compra

Este anúncio 1 505 000

Localização: Avenidas Novas

Preço acima da média

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Id do anúncio no Imovirtual: 10750447

Referência interna: L399

Número de visualizações: 117

Data de criação: há mais de 14 dias

Data de modificação: há mais de 14 dias