465 000 €
  • T4
  • 3
  • 172 m²
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Apartamento T4 DUPLEX Venda em Gafanha da Nazaré,Ílhavo

Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro
465 000 €
2 703 €/m²
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NEWIMO Realtors, Lda
914

Propriedades

  • Área útil (m²): 172 m²
  • Área bruta (m²): 259 m²
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 2015
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: A
  • Condição: Novo

Descrição

Excelente Apartamento T3+1 Duplex completamente novo.

Trata-se de uma habitação de segmento superior, com forte destaque para o conforto proporcionado e eficiência energética. Dotado de uma excelente exposição solar e com áreas reservadas de bastante generosidade, este apartamento encontra-se inserido numa zona de planeamento urbano rigoroso e de grande beleza natural como é a Quinta da Barra.

Todo o empreendimento foi idealizado para proporcionar um elevado nível de conforto habitacional, tanto acústico como térmico, para tal foi adoptado o sistema de aquecimento central de piso radiante Schlüter-Systems que é suportado por uma caldeira de alto rendimento a condensação e de baixo consumo apoiada por painel solar térmico. O isolamento exterior é conferido pelo sistema de Capoto Saint-Gobain Weber, auxiliado por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico de vidro duplo. Tudo isto proporciona uma classificação energética de classe A.

De realçar também:

- Cozinha totalmente equipada;
- Lâmpadas de LED de baixo consumo em todas as divisões e hall;
- Estores eléctricos em todas as janelas;
- Pré-instalação de Aspiração Central;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Painel Solar;
- Parqueamento automóvel duplo e arrumo.


A sua localização privilegiada, de acesso rápido à A25, permite-lhe aproveitar o tempo ao máximo. Aqui está apenas a um passo de tudo o que mais gosta de fazer. A Praia da Barra caracteriza-se pelo seu enquadramento paisagístico face ao farol (o mais elevado em Portugal e o segundo mais alto da Europa, com 62 metros de altura e a 66 metros do nível do mar), o magnífico areal dourado, a qualidade das suas águas e a sua animação estival.

Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Ar Condicionado
  • Elevador
  • Som ambiente
  • Varanda
  • Garagem (box)

Mapa


Relatório de preços praticados


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Id do anúncio no Imovirtual: 9593980
Referência interna: 18003
Data de criação: 8 months ago
Data de modificação: 16 days ago
  • Agência Imobiliária
  • NEWIMO Realtors, Lda
    Licença AMI:11924
  • NEWIMO Realtors, Lda
  • 914
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