234 900 €
  • T4
  • 4 ou mais
  • 193 m²
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

Apartamento T4 Dúplex em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto
234 900 €
1 217 €/m²
  • 1/35
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Alexandra Vale
914

Propriedades

  • Área útil (m²): 193 m²
  • Área bruta (m²): 240 m²
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 2003
  • Casas de Banho: 4 ou mais
  • Certificado Energético: B
  • Condição: Renovado

Descrição

Se Procura…

…um Apartamento T4 Dúplex últimos andares, totalmente renovado em 2015, num Condomínio Fechado, com 2 Suites, 4 casas de banho, varanda e dois terraços, com garagem fechada para 2/3 carros e arrumos, muito perto de acessos, serviço, comércio e escolas…

…então acabou de encontrar a Solução Ideal!!

 

Descrição Simples

 

·        2 Andares: 2º e Aproveitamento do Vão do Telhado

·        Prédio com elevador 

·        Exposição Solar: Nascente/Poente

·        Ano de Construção: 2003

·        Nº de quartos: 4 (sendo 2 suites)

·        Nº casas de Banho: 4 (sendo 3 completas e 1 de serviço)

·        Garagem Fechada para 2/3 Carros + Arrumos independentes

 

 

Descrição Completa

 

2º Andar

Zona Social

- Hall de entrada com roupeiro embutido

- Cozinha com Lavandaria              

  • Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastráveis, nomeadamente: forno, exaustor, placa, combinado, máquina de lavar loiça e micro-ondas da Balay Touch A++

- Sala de estar e de jantar com varanda a poente

- Casa de banho de serviço

 

Zona Privada

- Hall de distribuição

- Aproveitamento da caixa de escadas para arrumos

- 1 quarto convertido em ginásio com armário embutido a poente

- 1 quarto convertido em escritório com armário embutido virado a poente

- Casa de banho completa com duche

 

Piso Superior

- Zona de leitura/Biblioteca

- 1 Suite com armário embutido e Terraço/Solário a nascente (casa de banho com duche)

- 1 Suite com armário embutido e Terraços/Solário a poente (casa de banho com duche)

 

Totalmente Renovado em 2015

·        Materiais a Destacar:

- Chão em piso flutuante de qualidade AC5 cor carvalho

- Solário com relva sintética na suite a nascente

- Varanda da sala com chão em deck

- Na suite principal portas dos armários embutidos espelhadas

- Madeiras de qualidade em todas as divisões

 

Equipamentos:

- Porta de Entrada de Segurança

- Vídeo Porteiro

- Garagem com portão automático

 

 Aquecimento e Isolamento: 

- Caixilharia dupla e vidros duplos

- Aquecimento central a caldeira a gás (tem economia de 35%)

- Ar condicionado na Sala e na Suite a poente

 

Áreas:

·        Área Bruta Privativa: 193,40m2 

·        Box fechada para 2/3 carros: 39,70m2

·        Arrumos: 3,00 m2 ·       

·        Terraços: 29,50m2  

 

Despesas:

- Condomínio: 68€ mensais 

- IMI: 564,76€ anuais  

 

 

Localização/Acessos: 

- a 400 metros dos acessos à ponte do freixo, ponte do infante, à A44

- a 10 minutos da Praia da Madalena e da Praia de Francelos

- a 500 metros do supermercado Aldi e a 1000 metros do Supermercado Pingo Doce

- a 300 metros da Padaria “Forno de Vilar”

- a 5 minutos do Gaia Shopping

- a 650 metros do Restaurante “Café Hamburgo”

- a 5 minutos da Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves

- a 6 minutos da Escola EB 2/3 de Valadares

- a 6 minutos do Infantário “O Grande Jardim”


Multimedia


    Características

    • Aquecimento Central
    • Ar Condicionado
    • Armário
    • Arrecadação
    • Box (2 carros)
    • Caldeira
    • Condomínio fechado
    • Cozinha Equipada
    • Elevador
    • Fibra Óptica
    • Garagem (box)
    • Gás Canalizado
    • Ginásio
    • Parque Infantil
    • Suite
    • Terraço
    • Varanda
    • Vista de mar

    Mapa


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    Data de criação: 2 months ago
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