590 000 €
  • T4
  • 4 ou mais
  • 251,70 m²
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Apartamento T4 de luxo com vistas sobre a Ria de Aveiro

590 000 €
2 344 €/m²
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Privileged Approach
234

Propriedades

  • Área útil (m²): 251,70 m²
  • Área bruta (m²): 278,70 m²
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 2013
  • Casas de Banho: 4 ou mais
  • Certificado Energético: A+
  • Condição: Usado

Descrição

Numa localização privilegiada da cidade de Aveiro, foi construído o primeiro prédio a receber classificação energética A+. Idealizado para tirar proveito da beleza de um recurso natural e característico da cidade, conciliando, assim a centralidade com largueza de vistas sobre as paisagens únicas da Ria e das suas Salinas. Um conceito também inovador para a cidade, pois prima pelo o conforto dos moradores, sendo um condomínio fechado, dando-lhes privacidade, segurança e conforto. Como tal, este prédio não tem qualquer parte comercial no piso zero, tendo 1380 m2 para uso comum, sedo o espaço ocupado por uma receção grande e ampla, espaço de festas com cozinha totalmente equipada, ginásio, casas de banho e parque infantil, estabelecendo por isso, um compromisso único na funcionalidade e inter-relação de todas as valências, de forma sublime. O tipo de arquitetura, assenta em grandes superfícies em vidro e generosas varandas, proporcionando uma comunicação natural entre o interior da habitação e os espaços exteriores. As referidas soluções arquitetónicas só foram possíveis de atingir, atendendo ao conceito de base do projeto que assenta, essencialmente, em três grandes itens: Luz, Espaço e Qualidade.

O apartamento é caracterizado especialmente pela sua privacidade pois no seu bloco é o único no seu piso, não partilhando o hall comum com nenhuma porta vizinha, pelo o seu conforto e pelas grandes dimensões dos espaços que o completam. Tem uma divisão clara da área social e da área mais reservada. O hall de entrada serve uma casa de banho de serviço, uma cozinha com lavandaria e acesso a uma varanda e uma sala subdividida entre sala de estar e sala de jantar, ambas com acesso a uma varanda. Na parte mais privada um corredor dá acesso a duas suites com closet e em que as casas de banho têm base de chuveiro e duplo lavatório, dois quartos e uma casa de banho completa com banheira, de apoio aos quartos. O apartamento foi todo construído com materiais nobres e de qualidade premium, estando equipado com frigorífico, o microondas com grill, placa de indução, forno de 90cm de largura, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, painel solar com termo acumulador, aquecimento central, caixilharia com vidros duplos, iluminação com focos embutidos, video porteiro, alarme de intrusão, detetor de fumos. Cada bloco é servido por dois elevadores. No piso -1 tem uma garagem fechada com dois portões automatizados, com capacidade para 4 carros e um compartimento de arrumos. Categoria Energética: A+

Multimedia


    Características

    • Aquecimento Central
    • Alarme
    • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
    • Caldeira
    • Detector de Gás
    • Detector de Incêndio
    • Detector de Inundação
    • Elevador
    • Estores Eléctricos
    • Varanda
    • Video Porteiro
    • Garagem (box)
    • Suite
    • Termoacumulador

    Mapa


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    Id do anúncio no Imovirtual: 11248306
    Referência interna: ZS_2165
    Data de criação: 7 months ago
    Data de modificação: 17 days ago
    • Agência Imobiliária
    • Privileged Approach
      Licença AMI:11355
    • Privileged Approach
    • 234
    • Praça Marquês de Pombal Nº2, 3810-133, Glória e Vera Cruz, Aveiro
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