149 000 €
  • T4
  • 2
  • 110,40 m²
Rua de São Pedro, Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal, Setúbal
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Apartamento T4, com arrecadação e vistas desafogadas, no Bairro Novo

Rua de São Pedro, Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal, Setúbal
149 000 €
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Imovendo
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 110,40 m²
  • Área bruta (m²): 118,90 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 1977
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Renovado

Descrição

Fantástico apartamento T4 (com 5 divisões), com arrecadação, vistas desafogadas e próximo da estação fluvial do Seixal, localizado no Bairro Novo, próximo do centro histórico.

Este apartamento com 110,4m2, que se encontra numa das zonas com maior procura na Área Metropolitana de Lisboa, foi alvo de uma remodelação substancial que, para além de substituir toda a instalação elétrica, assegurou igualmente a pintura integral do imóvel, a instalação de pavimento flutuante novo nos quartos, bem como a substituição dos estores e toda a canalização de uma das casas de banho.

Este imóvel possui uma sala de dimensões generosas (com 20m2), que se estende sob o comprido e que por possuir um amplo vão envidraçado (orientado a Sul) que ocupa toda a largura da divisão, consegue assegurar muita luz natural e um elevado conforto térmico ao longo de todo o ano.

A cozinha (com 12m2) ainda ostenta a sua traça original (com armários de carácter mais rústico em madeira maciça de mogno, bem como com uma bancada em granito Rosa Monção de grandes dimensões), e dado o aproveitamento de marquise feito, usufrui de muita claridade, mesmo em dias de maior nebulosidade. Todo o conjunto assegura uma elevada capacidade de arrumação, sendo que a cozinha se encontra equipada para maior conforto dos compradores com os seguintes electrodomésticos: forno, placa vitrocerâmica e exaustor.

A partir do corredor acede-se à área de repouso do imóvel, constituído por 4 quartos que asseguram áreas muito confortáveis (sendo que dois dos quartos têm 10m2, o terceiro assegura 11m2 e o maior possui 12m2), todos com janelas a meio corpo que garantem muita luminosidade, e dois deles com armários embutidos, sem que tal prejudique as respectivas áreas.

Ainda a partir do corredor é possível aceder a uma casa de banho completa (com cerca de 4m2), com cabine de duche (e cuja canalização foi substituída no âmbito da reabilitação efectuada), bem como a uma casa de banho social (mais pequena, com 3m2) que, todavia, consegue igualmente assegurar a função de apoio à zona de quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Prédio com um elevador
  • Vistas desafogadas
  • Soalho flutuante novo nos quartos
  • Caixilharia oscilo-batente, com vidros duplos e caixa de ar

O apartamento possui ainda uma arrecadação individual de grandes dimensões (com 8,5m2), que garante, não só uma capacidade de arrumação acrescida, como permite uma utilização optimizada do espaço útil da fracção.

Este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para aquisição (enquanto habitação própria permanente), como para investimento (numa óptica de posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração), uma vez que se encontra muito bem servido de transportes públicos (encontrando-se a menos de 500 metros da estação fluvial do Seixal e a menos de 10 minutos das estações de comboios do Fogueteiro ou dos Foros da Amora) e está situado numa zona em que existe comércio, serviços, ou escolas (como a Escola Básica do bairro Novo ou a Escola Básica da Quinta dos Franceses).

Na área envolvente é possível encontrar áreas comerciais de distribuição (Lidl, ou o Mercado Municipal do Seixal), uma oferta bastante diversificada de restauração e lazer e importa não esquecer a sua proximidade tanto à Mundet Factory, bem como ao Shopping Rio Sul.

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Características

  • Armário
  • Arrecadação
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Marquise
  • Vista de cidade

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T4, Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires

149 000 €Preço médio: 205 946 €
-28%
1 349.64 €/m²Preço /m² médio: 1 591.31 €/m²
-15%
Tendência
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Referência interna: IMO-1029
Data de criação: há aproximadamente 2 meses
Data de modificação: há 28 dias
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