630 000 €
  • T4
  • 2
  • 147 m²
Areeiro, Lisboa
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Apartamento T4 - Areeiro

Areeiro, Lisboa
630 000 €
4 286 €/m²
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Loja Lisboa
210

Propriedades

  • Área útil (m²): 147 m²
  • Área bruta (m²): 151 m²
  • Tipologia: T4
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

Apartamento T4 situado na zona plana de Lisboa, com acesso rápido a todas as infraestruturas de transporte da Área Metropolitana de Lisboa.
Inserido em prédio de construção antissísmica, com permanência de vigilante na entrada 365 dias por ano e 24 h por dia, 1 lugar de garagem privativo com espaço de arrecadação, proximidade de incontáveis serviços urbanos e inúmeros espaços verdes.

Orientação Nascente, Sul e Poente

Apartamento com 175 m² construídos, dos quais 151 m2 especificados na caderneta predial, mais 1 marquise de cerca de 4 m2, 1 varanda-terraço de cerca de 10 m2, e uma área de varanda-terraço de 10m2 que foi fechada e integrada na sala, com Orientação Nascente, Sul e Poente.

O Apartamento possui:
- Ar condicionado
- Soalho em madeira de azinho
- 2 casas de banho
- Varanda-Terraço
- 2 pequenas arrecadações, uma no lugar de garagem, outra na marquise, e uma dispensa na cozinha.
- 1 Lugar de garagem privativo
- Com 2 elevadores principais de acesso à portaria e garagens e um 3º elevador de acesso às garagens
- Gerador eléctrico próprio. Em caso de falta de luz o gerador assegura a continuidade da energia.
- Adaptável a pessoas com mobilidade reduzida
- Vistas amplas de cidade Um único proprietário (segunda mão) e em bom estado de conservação.
Sala de reunião de Condóminos e um terraço amplo no 1º andar e habitação dos porteiros do prédio (1º andar)

O Prédio tem uma Administração de Condomínio muito dinâmica no sentido que está a melhorar constantemente os espaços comuns do prédio. Por exemplo, em 2019 o revestimento exterior da fachada vai ser renovado, e o sistema elétrico será o valor de aproximadamente 100,00 Trimestrais de taxa de condominio.

A Localização é estratégica quer se ande de automóvel, de transportes públicos, de bicicleta ou a pé na cidade de Lisboa:
- a 10 minutos de carro do Aeroporto;
- a 6 minutos a pé do Metro Areeiro, e 12 a pé dos Metros Olaias e Alameda. Situação única na rede do Metro. Do Metro Areeiro chega em 15 minutos a toda a zona histórica de Lisboa sem mudar de linha.
- Importante: a 12 minutos a pé do comboio em Roma-Areeiro. Dá acesso aos comboios de Sintra (direto), FERTAGUS e Linhas Sul do Tejo (direto), Linhas do Norte (viagem de 10 minutos até à Gare do Oriente), e Cascais (via Alcântara-Terra)
- a 8 minutos a pé dos autocarros TST (apeadeiros) para, por exemplo, acesso direto às praias da Costa da Caparica.
- a 1 minuto a pé das paragens CARRIS das linhas 720, 756 e 793, e perto de outras linhas mais.
- a 20 minutos de bicicleta da Graça, Alfama, Castelo e do Rio Tejo em Santa Apolónia.
- a 15 minutos de bicicleta do Rossio e Terreiro do Paço via Av. Almirante Reis.
- Excelente zona plana de passeio de bicicleta e a pé por Av. João XXI, Av. De Roma, Alvalade, Campo Pequeno, Av. Da República, Saldanha, Avenidas Novas, Gulbenkian, etc.
- Existem vários percursos para bicicletas, pedestres e de manutenção inseridos em espaços verdes de proximidade.

A nível de serviços na proximidade, é difícil destacar quantos e quais, como Escolas e Universidades, Cultura, Desporto, Bem-Estar, Comércio, Restauração, Administração Pública (Finanças a 5 minutos de carro, Segurança Social a 4 minutos a pé, Loja do cidadão a 6 minutos de carro), Correios, Telecomunicações, Banca diversificada, Animais, Moda, Religião e Espiritualidade, etc.

Para mais informações contacte a nossa Loja de Lisboa ou envie Pedido de Contacto.
A Casa dos seus sonhos MORA aqui! Categoria Energética: C

Multimedia


    Características

    • Arrecadação
    • Elevador
    • Estacionamento
    • Varanda
    • Garagem (box)

    Mapa


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    Data de criação: 2 months ago
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