245 000 €
  • T3
  • 135,58 m²
Cidade da Maia, Maia, Porto
Anúncio Agência

Apartamento T3 Venda em Cidade da Maia,Maia

Cidade da Maia, Maia, Porto
245 000 €
1 807 €/m²
  • 1/14
  • 2/14
  • 3/14
  • 4/14
  • 5/14
  • 6/14
  • 7/14
  • 8/14
  • 9/14
  • 10/14
  • 11/14
  • 12/14
  • 13/14
  • 14/14
Anúncio Agência
Rotaplus Imobiliària
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 135,58 m²
  • Área bruta (m²): 171,06 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2020
  • Certificado Energético: A
  • Condição: Novo

Descrição

Últimos para venda!... Apartamento tipologia T3 inserido em edifício de habitação com construção de alta qualidade, com excelentes áreas interiores e de lazer, todos com lugar de garagem e dispensa composto por 16 frações: 2 apartamentos tipo T1; 3 apartamentos tipo T2; 9 apartamentos tipo T3;
2 apartamentos tipo T4; 1 sala de condomínio.
Localizado numa da principais avenidas em Gueifães, freguesia Cidade da Maia, com ótimos acessos. Este edifício oferece um espaço de lazer e de conforto excecional. Com certificação energética classe A, será a melhor escolha a tomar, caso esteja à procura de habitação própria, ou de um bom investimento.
Poderemos mencionar como principais características técnicas:
#Estrutura: construída em betão armado e lajes aligeiradas de 33 cm de espessura.
#Paredes exteriores: os muros exteriores serão em alvenaria de bloco térmico 50*20*20, devidamente rematados e prontos a receber o isolamento térmico e o revestimento exterior.
#Paredes interiores: paredes divisórias em tijolo 30x20x11 revestidas com reboco ou seral e painéis de madeira lacados.
#Tetos: serão em gesso cartonado da marca “Knauf” de 13 mm de espessura, devidamente raiados com ferralha metálica apropriada, isolados com lã mineral 50 mm e pintados.
# Betonilhas: regularização dos pisos em betão leve térmico e acústico, tela acústica e betonilha para posterior aplicação de revestimento; piso da garagem terminado em betão devidamente acabado com talocha mecânica (helicóptero).
#Revestimentos exteriores: aplicação de fachada ventilada em compósito de alumínio da “Stacbond”.
#Revestimentos interiores: o chão da sala, quartos e corredor soalho flutuante de 8 mm, o chão da cozinha, parede e chãos das casas de banho serão revestidas a azulejo as varandas serão revestidos a tijoleira tipo DECK;
#Isolamentos: aplicação de painel sandwich 80 mm na cobertura, aplicação de poliuretano 50 mm de espessura nas paredes exteriores; os muros que fiquem debaixo de terra serão isolados com tela asfáltica e protegidos com tela pitonada; será aplicado tubo de dreno em redor dos muros da cave a fim de tirar as humidades que serão canalizadas para rede pública de águas pluviais; as varandas serão isoladas com solução de borracha.
#Pinturas: as paredes e tetos interiores serão pintados com tinta plástica de cor branca sobre camada de isolante, nas demãos necessárias a um perfeito acabamento (no mínimo duas).
#Esquadrias interiores e madeiras: serão aplicadas portas de entrada de segurança com fechadura de seis pontos; as portas interiores serão em madeira lacada, acabadas com as devidas guarnições também lacadas; o chão dos quartos será em soalho flutuante AC5 de 8mm (com 15 anos de garantia ao desgaste); os roupeiros nos quartos serão em madeira lacada com portas de batente; móveis de cozinha em madeira lacada, com banca de trabalho em Compac Ceniza, bem como banca em inox e torneira.
#Caixilharias: as portas e janelas exteriores serão em alumínio ruptura térmica serie oculta e de correr lacado em ral 7016 antracite com vidro duplo NEUTROLUX 4*14*5 transparente; os estores serão em alumínio lacado preto com motor elétrico; o portão da garagem será seccionado com painéis de 40mm de espessura de cor preta.
#Serralharia: o gradeamento das varandas será em vidro laminado e inox; os caleiros em chapa inox.
#Pichelaria: tubagem em tubo PPR para casas de banho e cozinha, para água quente e fria; instalação de bombas de calor;
#Climatização: Instalação de ar condicionado da marca DAIKIN por sistema de condutas para cozinha, sala e quartos.
#Louças de casa de banho: Loiça suspensa da marca “Roca”, incluindo misturadoras.
#Eletricidade e Telecomunicações: instalação elétrica e de telecomunicações conforme projeto aprovado; iluminação de leds em todas as divisões e zonas comuns; sistema de vídeo do portão de entrada do edifício ligado a rede TV.
#Cozinhas totalmente equipadas (Forno; Placa; Combinado; Micro-onda; Máquina Lavar Loiça) com encastrados da marca “Siemens”-
EQUIPA ROTAPLUS profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência!...

Características

  • Ar Condicionado
  • Porta Blindada
  • Estores Eléctricos
  • Arrecadação

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T3, Cidade da Maia

245 000 €Preço médio: 239 311 €
2%
1 807.05 €/m²Preço /m² médio: 1 800.77 €/m²
0%
Tendência
Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Mais anúncios de Rotaplus Imobiliària


Id do anúncio no Imovirtual: 15824688
Referência interna: 1002-227I
Data de criação: há aproximadamente 1 mês
Data de modificação: há 6 dias
Reportar este anúncio
  • Agência Imobiliária
  • Rotaplus Imobiliària
    Licença AMI:7468
  • Rotaplus Imobiliària
  • +35
  • Rua Dos Altos, Nº 65, 4470-235, Cidade da Maia, Maia, Porto
  • Veja todos os imóveis da agência
Ligar