220 000 €
  • T3
  • 2
  • 106 m²
Rua das Cavadas, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Porto
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Apartamento T3, Renovado, com Garagem e Arrumos - Junto ao H...

Rua das Cavadas, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Porto
220 000 €
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José Lobato
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 106 m²
  • Área bruta (m²): 121 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2009
  • Casas de Banho: 2
  • Condição: Renovado

Descrição

Apartamento arrendado a 4 estudantes, por 1.100€ (rentabilidade de 6%)- Contratos de arrendamento até 31 de Agosto de 2021
1. Poderá reservar o imóvel para si e escriturar apenas no término dos contratos;
2. Poderá escriturar de imediato, mantendo os contratos e, por consequente, ficar com esta rentabilidade. Se pedir financiamento bancário para a aquisição deste imóvel, este rendimento poderá pagar as prestações mensais ao seu banco.

NOTA: Nas fotos, e nas plantas, poderá ver uma sala pequena e um quarto junto à cozinha = A sala, com mais de 30m2, foi convertida em quarto e sala para as estudantes, mas poderá ser convertido novamente em sala, como originalmente estava.

O apartamento organiza-se da seguinte forma:
- Hall de entrada e corredor de acesso a todas as divisões

- Despensa ampla
- WC completo com base de chuveiro
- Sala ampla (neste momento convertida e dividida em quarto e sala de estar)
- Cozinha ampla com lavandaria
- Hall dos quartos
- WC completo com banheira
- 3 Quartos

- Lugar de garagem com 15m2
- Arrumos / Arrecadação com 7m2

Exterior:
- Parqueamento livre com mais de 30 lugares
- Jardim de 20.000m2 (Parque Urbano dos Amores) com:
Parque infantil
Circuito de manutenção
Percursos pedonais
Zonas de picnic
Espaços verdes
Zona de jogos
Ribeira (ribeira dos amores) com pontes em madeira
Anfiteatro

Link

Localização: Rua Rodrigues de Freitas
Mini Preço - 200m
Paragem de autocarro - 240m
Metro São João - 1000m
Padaria - 300m
AXIS Porto - 500m
Hospital São João do Porto - 1000m
Estrada da Circunvalação - 900m
GO Gym Porto - 1100m
Farmácia - 500m
Burguer King - 950m

A poucos metros do apartamento:
- Restaurantes, Cafés, Pastelarias, Take Away, Churrasqueira, Transportes, Serviços e comércio variado.

IMI: 201€ anuais

Condomínio: 46€

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Box (2 carros)
  • Jardim
  • Elevador
  • Despensa
  • Vista de cidade
  • Video Porteiro
  • Porta Blindada
  • Cozinha Equipada
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T3, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

220 000 €Preço médio: 234 349 €
-6%
2 075.47 €/m²Preço /m² médio: 1 990.58 €/m²
4%
Tendência
Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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Id do anúncio no Imovirtual: 15834637
Referência interna: ZMPT542299
Data de criação: há 28 dias
Data de modificação: há 13 dias
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    Licença AMI:17432
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