245 000 €
  • T3
  • 3
  • 135 m²
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
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Apartamento T3 Novo com terraço, Vila Nova de Gaia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
245 000 €
1 815 €/m²
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Habita - Arrendar | Comprar | Investir
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 135 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2022
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: Isento
  • Condição: Em construção

Descrição

Inserido num empreendimento de arquitectura moderna e apelativa, este apartamento T3 novo em Gaia com 135m2, próximo a Soares dos Reis e à VL8, privilegia acabamentos de muito bom gosto e de boa qualidade.
É uma boa oportunidade para habitação ou para investimento.

Esta apartamento é composto por uma sala Open Space, uma cozinha, 3 quartos com roupeiro, 3 WC - um WC suite com closet, um WC completo e um WC de serviço, tem uma lavandaria e um terraço.

A cozinha é equipada com:
Placa vitrocerâmica, frigorífico combinado, forno, micro-ondas e exaustor.
Os móveis de cozinha são em MDF hidrófugo com um design exclusivo. Banca da cozinha em inox ( Rodl ou Frank).
A ilha é em granito do Zaire.
Tectos falsos em pladur hidrófugo com luzes embutidas LED.

Tipo de acabamentos:

Hall / Sala / Quartos
Pavimento flutuante 10,5ml (Wlcanders)
Tecto falso com luzes embutidas LED
Paredes e tectos pintados
Roupeiros com corpos de gavetas e prateleiras forradas no interior e portas lacadas a cor branco.

WC
Paredes revestidas até ao tecto com azulejo rectificado porcelânico
Tectos falsos em pladur hidrófugo com luzes embutidas
Sanita e bidé suspensos da marca Roca
Móvel suspenso da marca Roca
Base de duche acrílicas
Torneiras mono comando da marca Roca

E ainda tem:
Ar condicionado inverter - Daikin
Caixilharias em alumínio de ruptura térmica com vidro duplo de isolamento térmico e acústico
Estores Blackout
Fachadas ventiladas
Bomba de calor com capacidade de 300L - Daikin
Ligação à rede de gás natural
Portas corta-fogo nos acessos à escada
Parque de estacionamento
2 lugares de garagem
Duas frentes

Os projectos em desenvolvimento estão, sobretudo, orientados para a gama média/alta de clientes - com preços médios que rivalizam com o vizinho concelho do Porto.
Aliada à qualidade de construção e bom gosto de acabamentos, é uma excelente oportunidade quer de habitação própria quer de investimento.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
Vila Nova de Gaia é um município e cidade portuguesa da Área Metropolitana do Porto com cerca de 302.324 habitantes . A cidade está localizada na margem sul da foz do rio Douro.

Presentemente é o terceiro município mais populoso de Portugal, e o mais populoso na região Norte, com 302.295 habitantes dos quais aproximadamente 180.000 são residentes urbanos, distribuídos essencialmente pelas freguesias que formam a cidade de Vila Nova de Gaia são: Santa Marinha e São Pedro da Afurada (sede), Mafamude e Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares e Valadares, Vilar de Andorinho e Oliveira do Douro.

Lazer e Cultura:
- Igreja da Serra do Pilar
- Mosteiro da Serra do Pilar ou Mosteiro de Santo Agostinho da Serra do Pilar
- Fábrica de Cerâmica das Devesas
- Mosteiro de Grijó.
- Auditório municipal
- Biblioteca municipal
- Capela do Senhor da Pedra
- Casa Barbot (Casa da cultura)
- Igreja do Mosteiro da Serra do Pilar (Património Mundial)
- Mosteiro de Grijó
- Mosteiro de Pedroso
- Cais de Gaia
- Casa-Museu Ramos Pinto
- Monte da Virgem
- Parque Biológico de Gaia - Avintes
- Parque Municipal da Lavandeira
- Ponte Luís I (Património Mundial)
- Ponte de D. Maria Pia
- Ponte de São João
- Ponte da Arrábida
- Ponte do Infante
- Praia da Aguda - Estação Litoral da Aguda, um parque zoológico/aquário.
- Praia da Granja
- Praia de Miramar
- Santo Ovídio
- Serra de Canelas
- Serra do Pilar
- Zoo Santo Inácio (Avintes)

Educação:
Sendo um concelho com uma área e população significativas, existem inúmeras instituições de ensino públicas e privadas, para os diferentes escalões etários.

- 84 jardins de infância integrados na rede pública
- 115 escolas do 1º ciclo de ensino básico, das quais 15 contemplam igualmente 2º e 3º ciclo.
- 9 escolas secundárias com 3º ciclo de ensino básico
- 2 escolas profissionais
- 7 colégios
- 12 instituições de apoio à deficiência
- Instituto Piaget - Cooperativa para o Desenvolvimento Humano Integral e Ecológico, C.R.L.
- ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya
- IESF - Instituto de Estudos Superiores Financeiros e Fiscais
- ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia
- Conservatório Superior de Música de Gaia
Categoria Energética: Isento

Características

  • Ar Condicionado
  • Caldeira
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Terraço
  • Video Porteiro
  • Garagem (box)
  • Suite

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T3, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

245 000 €Preço médio: 324 434 €
-24%
1 814.81 €/m²Preço /m² médio: 2 348.71 €/m²
-23%
Tendência
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Referência interna: AC102002
Data de criação: há aproximadamente 1 mês
Data de modificação: há 10 dias
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