315 000 €
  • T3
  • 2
  • 96,65 m²
Santo António dos Olivais, Coimbra
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Apartamento T3 no Alto de São João, Coimbra

Santo António dos Olivais, Coimbra
315 000 €
3 259 €/m²
  • 1/15
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UNU Prestige - Sales 2 Go, Lda.
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 96,65 m²
  • Área bruta (m²): 143,35 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2020
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: A
  • Condição: Em construção

Descrição

Apartamento T3 com garagem dupla em construção no Alto de São Joao, freguesia de Santo António dos Olivais, concelho de Coimbra, para venda.

Prédio com 4 andares com um apartamentos por andar. As frações habitacionais tem a mesma organização interior completadas por varandas, compostas por uma cozinha, sala comum, 3 quartos, um dos quais suite com closet, e uma casa de banho comum, adaptada a pessoas com mobilidade reduzida ou condicionada. As garagens estão situadas na cave do prédio.

Encontram-se disponíveis para venda 3 apartamentos:
- o do 1º piso no valor de 315.000 €;
- os do 2º e 3º piso no valor de 325.000 € cada.

Revestimentos exteriores:
- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- estores elétricos com controlo elétrico;
- guardas das varandas em vidro;
- tectos falsos nas varandas;
- iluminação LED embutida nos tectos.

Quartos e Sala:
- pavimento em flutuante / viníllico
- carpintarias interiores em madeira lacada, carvalho ou outra madeira composta;
- roupeiros embutidos;
- pintura a cor a escolher pelo cliente;
- tecto falso em pladur;
- iluminação LED embutida nos tectos;
- recuperador de calor a pellets;
- sancas para embutir cortinados.

Cozinha:
- pavimento em flutuante / viníllico (ou cerâmico PORCELANOSA);
- carpintarias interiores em madeira lacada, carvalho ou outra madeira composta;
- pintura a cor a escolher pelo cliente;
- tecto falso em pladur hidrofugado;
- iluminação LED embutida nos tectos;
- armários / despenseiros em termolaminados;
- equipada com forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça e frigorífico combinado (tudo elétrico) da marca BOSCH ou equivalente.

Instalações sanitárias:
- pavimento em flutuante / viníllico (ou cerâmico PORCELANOSA);
- carpintarias interiores em madeira lacada, carvalho ou outra madeira composta;
- pintura a cor a escolher pelo cliente;
- tecto falso em pladur hidrofugado;
- iluminação LED embutida nos tectos;
- pavimento radiante elétrico;
- ventilação mecânica com higróstato;
- misturadoras da GROHE ou equivalente;
- louças sanitárias suspensas da PORCELANOSA ou equivalente.

Informação adicional:
- instalação completa de ar-condicionado, marca PANASONIC ou equivalente;
- instalação completa de aspiração central;
- garagem privativa com portão de abertura automatizada e comando à distância;
- aquecimento de águas sanitárias através de sistema de termossifão com apoio de painéis solares e caldeira a gás;
- porta blindada de alta segurança na entrada do apartamento;
- elevador até às garagens;
-vídeo porteiro.

Comportamento térmico:
- isolamento acústico a ruídos de impacto entre apartamentos em paredes, pavimento e tecto através de manta acústica;
- isolamento térmico e acústico a sons do exterior através de espuma de poliuretano projectado;
- isolamento térmico em cobertura através de placas de XPS;
- caixas de estore com isolamento térmico em EPS;
- tubos de queda de águas pluviais e tubagem vertical interior relativa a esgotos isolada através de lã de rocha, a fim de se evitar ruído entre apartamentos.

Data prevista para conclusão de obra: Janeiro de 2021
As imagens nesta publicação são virtuais.

Características

  • Ar Condicionado
  • Porta Blindada
  • Aspiração Central
  • Estores Eléctricos
  • Elevador
  • Lareira
  • Garagem (box)
  • Piso Radiante
  • Recuperação de calor
  • Painéis Solares
  • Video Porteiro
  • Cozinha Equipada

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T3, Santo António dos Olivais

315 000 €Preço médio: 290 400 €
8%
3 259.18 €/m²Preço /m² médio: 2 372.66 €/m²
37%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15287948
Referência interna: UNU.I.1400.12726
Data de criação: há 6 meses
Data de modificação: há 5 dias
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