172 000 €
  • T3
  • 3
  • 132,50 m²
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Apartamento T3 na Cidade da Maia - Urbanização "O Nosso Jardim"

172 000 €
1 298 €/m²
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Nuno Lopes
917

Propriedades

  • Área útil (m²): 132,50 m²
  • Área bruta (m²): 144 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2003
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

Apartamento T3, com área privativa de 132,50 m2 (excluindo varanda) e área bruta dependente de 35,60 m2 (lugar de estacionamento e arrumos), integrado em edifício de habitação coletiva construído em 2003.

Exposição solar – sala a nascente, cozinha a norte e quartos a poente, no 1.º andar, com vistas desafogadas para o jardim a nascente e urbanização a poente (vistas resguardadas).

Arrumo na cave / garagem, com móveis e estantes de arrumação, com acesso direto a partir do lugar de estacionamento.

Varanda exterior com 11,50 m2, em toda a extensão correspondente aos quartos.

Quarto principal do tipo “suite”. Todos os quartos incluem roupeiro embutido, existindo dois armários nos halls (um destinado à arrumação de sapatos).

3 instalações sanitárias, duas das quais completas, com banheira com cabines de vidro temperado e aço inox e armários sob os lavatórios. Casa de banho de serviço com móvel para arrumação. Suite com armário baixo adicional para arrumação.

Despensa de apoio à cozinha com prateleiras.

O apartamento é usado, mas está em excelentes condições de conservação – pintura interior realizada há um ano.

 

NOTA: o Condomínio tem projeto de execução para reabilitação geral do edifício e promoveu a recolha de quotas para realização de obras. A fração não tem dívidas ao Condomínio e as obras de reabilitação serão promovidas a curto prazo.

 

Especificações:

a) Paredes duplas revestidas com plaqueta cerâmica ou monomassa, com caixa de ar e isolamento térmico;

b) Cozinha parcialmente equipada com eletrodomésticos de aço inox (forno de encastrar e placa Siemens com dois discos de indução); banca em granito “Pedras Salgadas” e barra de inox para suporte de instrumentos de cozinha;

c) Sala com 28,5 m2 de área útil, com lareira revestida a mármore “creme marfil”; prateleiras de contraplacado de bétula Wisa com folha de mutene para livros;

d) Pavimentos: soalho maciço de eucalipto e cerâmicos diversos, alguns retificados (cozinha, lavandaria e instalações sanitárias);

e) Caixilharias: alumínio, com vidro duplo; estores de alumínio com espuma de poliuretano;

f) Aquecimento central com manutenção regular dos radiadores e toalheiros. Caldeira mural nova, com poucos meses de uso, da marca Baxi Victoria Plus (Aquecimento + AQS), painel de controlo digital na sala.

RECHEIO DA CASA INCLUÍDO NO PREÇO: 

_ móveis-roupeiros e outros embutidos originais;

_ armários da cozinha;

_ armários de lavatórios das instalações sanitárias;

_ armário baixo da casa de banho suite;

_ armário com porta de vidro na casa de banho de serviço;

_ prateleiras e aparador da sala de jantar;

_ móvel de TV e arrumação da sala de estar;

_ armário-roupeiro Ikea Pax no quarto suite;

_ móvel / estante para livros no quarto de escritório;

_ armário com prateleiras na despensa;

_ caldeira mural nova (com cerca de 2 meses);

_ máquina de lavar louça e fogão encastrados e ainda placa vitrocerâmica de indução, na cozinha;

_ rolos sunscreen e cortinas, na cozinha, quartos e sala.


Características

  • Aquecimento Central
  • Armário
  • Arrecadação
  • Caldeira
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Gás Canalizado
  • Jardim
  • Lareira
  • Parque Infantil
  • Parqueamento (1 carro)
  • Porta Blindada
  • Suite
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade

Mapa


Id do anúncio no Imovirtual: 11707933
Data de criação: 3 months ago
Data de modificação: 11 days ago