275 000 €
  • T3
  • 2
  • 83 m²
Ramalde, Porto
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Apartamento T3 na Boavista - Porto com jardim privativo 104m2

Ramalde, Porto
275 000 €
3 313 €/m²
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Anúncio Agência
Sandra Lüttkau
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 83 m²
  • Área bruta (m²): 196 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 1958
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

Descrição do imóvel:

Apartamento T3 na Boavista localizado junto à casa de saúde da Boavista e ao Porto Office Park com duas frentes, totalmente renovado no 2º andar e último andar de um prédio com 3 pisos e com um jardim privativo de 104m2.
Localização: Rua do Pedro Hispano, nº 1233, Boavista - Porto
Se procura um apartamento na Boavista com espaço exterior totalmente renovado e com todos os serviços na proximidade este é o imóvel certo. O apartamento localiza-se muito próximo do Hospital da Prelada, Hospital Lusíadas, Hospital Cuf e a escassos metros da Casa de saúde da Boavista, junto ao Porto Office Park. Com acessos previlegiados à entrada para VCI a 1km de distância e uma vasta rede transportes públicos Metro e STCP a poucos metros do imóvel.
Principais características:
- 2.º andar,
- 2 frentes (noroeste e sudeste) - 2 Varandas - jardim privativo 104m2

Zona social:
- Hall de entrada - cozinha mobilada e equipada, com placa a gás Balay, forno encastrado Balay, exaustor Teka, máquina de lavar loiça, frigorífico e máquina de lavar roupa. - Cozinha em open space com painéis de correr - sala comum - casa de banho de apoio - Despensa - Varanda

Zona privada:
- Hall com distribuição para os quartos, - 3 quartos - 1 casa de banho completa de apoio aos quartos - 1 arrumo
Outras características e valências:
- quadro eléctrico novo digital, - instalação eléctrica e canalização renovada em 2006, - zona social com pavimento e paredes revestidas a Viroc, - zona privada com pavimento lamparquet, - cozinha com pavimento e paredes revestidas a Viroc e balcões em madeira, - instalações sanitárias com pavimento e paredes de revestimento cerâmico, - Janelas PVC vidro duplo 80mm oscilo-batente com isolamento térmico e acústico, - intercomunicador,
- Porta de segurança,
Áreas conforme a caderneta predial:
- Área Bruta privativa: 83,30 m2 - Área Bruta dependente: 112,40 m2
Valor do condominío 32,58€ mensais IMI 240,00€
O apartamento não tem elevador nem garagem, mas para além do estacionamento na via pública gratuito existe na proximidade duas garagens de recolha. A fachada irá sofrer obras de reabilitação.
Pontos de interesse e acessibilidade:
Casa de Saúde da Boavista - 500 m Porto Office Park - 600 m Posto de Correios - 230 m Metro paragem Francos - 750 m Continente Bom dia - 300 m Hospital da Prelada - 800 m Igreja do Carvalhido - 350 m Posto de bomba gasolina - 300 m Casa da Música - 1 km Rotunda da Boavista - 1 km VCI - 1,5 km Hospital Lusíadas - 1,7 km Avenida AEP/Nó de Francos - 1,1 km
NOTA: Na sequência do panorama mundial relativamente ao COVID-19, desenvolvemos metodologias de trabalho para todas as fases do processo de compra e venda de imóveis, que permitem continuar a operar e a assegurar a maioria dos serviços aos nossos clientes com a máxima segurança para todos.

Para dar resposta às necessidades de comunicação e interação, há um conjunto de procedimentos internos já em vigor que nos permitirão continuar a proporcionar-lhe uma experiencia com mais acompanhamento. Compreendam que apesar de neste período estarmos fisicamente mais distantes, continuamos convosco sempre.
Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Partilhamos com todas as imobiliárias e terei todo o gosto em acompanhá-lo na visita a este imóvel. *********************************************************************************************
3 Razões para comprar com a ZOME: + acompanhamento Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. + simples Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas. + feliz
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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!

Características

  • Cozinha Equipada
  • Jardim
  • Quintal/horta
  • Varanda

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T3, Ramalde

275 000 €Preço médio: 351 847 €
-22%
3 313.25 €/m²Preço /m² médio: 3 023.73 €/m²
10%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15542050
Referência interna: ZMPT540272
Data de criação: há aproximadamente 2 meses
Data de modificação: há aproximadamente 15 horas
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