415 000 €
  • T3
  • 3
  • 170,70 m²
Praceta Engenheiro António de Almeida, Ramalde, Porto
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Apartamento T3 junto ao Estádio do Bessa e Hotel Sheraton...

Praceta Engenheiro António de Almeida, Ramalde, Porto
415 000 €
2 431 €/m²
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Maison Porto
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 170,70 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T3
  • Casas de Banho: 3
  • Condição: Novo

Descrição

Apartamento de tipologia T3 com localização de excelência aliada à qualidade de construção e dos acabamentos selecionados fazem deste empreendimento uma boa opção para investimento.
Com uma área útil de 170,70m2, com 34.4m2 de estacionamento e 12.4m2 de arrumos. Situado no piso 2.
Cozinha equipada com placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça, lava louças em inox e hotte de estracção de fumos com eletrodomésticos Siemens, elevadores Shindler e aquecimento em todas as divisões.
Pronto a habitar.
Prédio de 12 andares é composto por apartamentos T3 com diferentes áreas entre si e que variam entre os 124m2 aos 170m2
Todos os T3 tem 2 lugares de garagem e arrumos.
No ultimo piso temos uma cobertura T4 com 4 lugares de garagem e arrumos.
Marque já a sua visita!

MAPA DE ACABAMENTOS

Revestimento Exterior
Paredes exteriores com revestimento a granito cerrado/ grampeado .
Caixilharia em alumínio acetinado /lacado
Vidros duplos
Soleiras em granito
Ombreiras com revestimento a chapa de alumínio acetinado
Estores eléctricos com lâminas de alumínio, com isolamento térmico e acústico em poliuretano

Hall / Sala / Quartos
Pavimentos em soalho maciço pregado de Jatóba
Paredes estanhadas e pintadas
Tectos falsos em pladur pintados
Iluminação – Focos embutidos com lâmpadas Led
Roupeiros com corpos de gavetas e prateleiras em aglomerado folheado a faia no interior e portas lacadas a branco pelo exterior
Cozinha / Lavandaria
Pavimento em mármore 'Creme Marfil'
Paredes em material cerâmico
Móveis superiores e inferiores em aglomerado revestido a melamina de faia no seu interior e portas em aglomerado folheado a faia lacados a branco pelo exterior
Sistema de abertura de portas com tic-tac
Rodapés de 12 cm. de altura com estrutura plástica revestidos a folha de alumínio
Tampos em mármore 'Creme Marfil'
Iluminação Led nas sancas
Cozinhas equipadas com, placa, forno, máquina de lavar loiça, combinado, lava louças em inox e hotte de extracção de fumos
Tectos falsos com focos embutidos
Caldeira de condensação da marca Roca e tanque

Casas de banho
Pavimentos e paredes em mármore 'Creme Marfil'
Móveis de banho em contraplacado de bétula
Banheira de hidromassagem e/ou base de chuveiro da Roca no banho principal
Tectos falsos em pladur com focos embutidos
Louças sanitárias Roca modelo The Gap
Tampas de sanita Soft-Close
Banheira de chapa esmaltada a branco na casa de banho da suite
Toalheiros do tipo seca toalhas ligados ao aquecimento central


WC de Serviço
Pavimentos em mármore 'Creme Marfil' / soalho maciço colado e pregado
Tectos em pladur pintados com focos embutidos
Paredes estanhadas e pintadas com tinta lavável/ paredes em pladur com isolamento
Louças sanitárias da Roca
Tampas de sanita Soft-Close
Armários de apoio a lavatórios em contraplacado de bétula

Zonas Comuns
Hall de entrada em granito pedras salgadas
Tecto falso em pladur com focos embutidos
Escadas revestidas a marmorite e pintura lavável em paredes tectos estanhados e pintados a tinta plástica

Qualidade e Conforto
Elevadores da marca Schlinder com capacidade para 8m pessoas
Portas de segurança na entrada dos apartamentos
Instalação para telefone no hall de entrada das habitações, quartos e sala
Estores eléctricos
Vídeos porteiro do tipo consola com camara na entrada das habitações
Zonas comuns com detectores de movimento
Tectos falsos com focos e led's nas zonas comuns
Instalação para Tv em todas os compartimentos excepto banhos
Aquecimento central em todas as habitações efectuado através de radiadores
Ligação à rede de gás natural
Antena digital terrestre colectiva e parabólicas
Ventilação mecânica em todos os apartamentos nos banhos e cozinha
Portas corta fogo nos acessos á escada e parque de estacionamento
Parqueamento para 2 ou mais viaturas e arrecadação individual para cada habitação
Detectores de fumo em todos os apartamentos
Garagem e Arrumos
Portão de garagem com motor eléctrico e comando á distancia
Pavimento de betão com endurecedor de superfície
Paredes e reboco areado pintado
Portas de arrumos corta fogo
Sistema automático de detecção de incêndio e monóxido de carbono nas caves de estacionamento e zonas comuns.
Sistema de ventilação e desenfumagem nos pisos das caves e zonas comuns
Categoria Energética: Em processo

Características

  • Elevador
  • Garagem (box)

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T3, Ramalde

415 000 €Preço médio: 347 916 €
19%
2 431.17 €/m²Preço /m² médio: 2 597.38 €/m²
-6%
Tendência
Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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Id do anúncio no Imovirtual: 15313949
Referência interna: MP663 EC5
Data de criação: há 9 meses
Data de modificação: há 5 dias
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    Licença AMI:14577
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  • R. de Agramonte 194, 4150-029, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
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