405 000 €
  • T3
  • 91 m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Apartamento T3 DUPLEX Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragai

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
405 000 €
4 451 €/m²
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Habinédita Porto
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 91 m²
  • Área bruta (m²): 92 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2018
  • Condição: Novo

Descrição

Edifício Flores Prime
Baixa do Porto...
Apartamento T3 Duplex

Inserido no Edifício FLORES PRIME.
Reabilitação Urbana, em plena Rua das Flores, constituído por dois edifícios interligados entre si, um na Rua das Flores e outro nas traseiras, Rua da Vitória, este último em betão.
Os dois edifícios são ligados entre si com dois elevadores, um deles panorâmicos.
O Flores Prime é mais um caso de relevante reabilitação que o centro histórico do Porto vem conhecendo.
O projecto neste momento em obra situa-se na característica Rua das Flores mas também tem uma entrada secundária pela Rua da Vitória, muito perto do Largo de S. Domingos e inserido na área classificada como Património Mundial pela UNESCO.

Apartamentos com cozinhas equipadas e ar condicionado, tendo alguns vistas magníficas para a Sé, Porto e Gaia.
Obra de requalificação com prazo de conclusão previsto Junho de 2020.
Apesar de se encontrar em zona de contenção do AL, uma vez que se trata de um edifício total em reabilitação e que não teve qualquer contrato de arrendamento nos últimos 3 anos, cumpre os requisitos necessários para a obtenção da correspondente licença de AL.

HB - Grupo Habinédita
"Damos casa aos teus sonhos!"

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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“Damos CASA aos Teus SONHOS”!
Objectivo

Características

  • Ar Condicionado
  • Varanda
  • Vista de cidade
  • Elevador
  • Ginásio
  • Terraço
  • Video Porteiro
  • Cozinha Equipada

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T3, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

405 000 €Preço médio: 395 833 €
2%
4 450.55 €/m²Preço /m² médio: 4 241.89 €/m²
5%
Tendência
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Referência interna: HBMR3704V
Data de criação: há mais de 1 ano
Data de modificação: há aproximadamente 8 horas
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  • HB - Grupo Habinédita
    Licença AMI:8457
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  • Rua Sá da Bandeira 596, 4000-015, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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