324 000 €
  • T3
  • 2
  • 229,45 m²
Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Condeixa-a-Nova, Coimbra
Anúncio Agência

Apartamento T3 dúplex em Condeixa

Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Condeixa-a-Nova, Coimbra
324 000 €
1 412 €/m²
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Briosa Home - Mediação Imobiliária
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 229,45 m²
  • Área bruta (m²): 326,60 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T3
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: B
  • Condição: Em construção

Descrição

'Empreendimento Terraços do Parque'

Excelente apartamento T3 dúplex, em fase de construção, situado numa zona privilegiada de Condeixa junto ao Museu Poros.

Construção única em Condeixa com áreas bastante generosas e excelentes varandas com cerca de 25m2.

Este Imóvel é composto por um hall de entrada, sala com uma excelente varanda aterraçada, uma cozinha totalmente equipada com acesso a uma churrasqueira e lavandaria, dois quartos, uma suíte com closet e mais uma casa de banho. Na parte superior encontramos uma área com cerca de 103m2 e acesso a um terraço.

Em termos de equipamentos:

Ar condicionado;
Pré-instalação de aquecimento central;
Pré-Instalação (evacuação de fumos/ chaminé), para recuperador de calor;
Lavandaria;
Garagem dupla;
Painéis solares 300lt e sistema de apoio para água quente;
Pavimento cerâmico na cozinha, lavandaria e instalações sanitárias;
Pavimento flutuante laminado TARKETT EASY LINE nos quartos, sala e circulações;
Cozinha em termolaminado na cor branco brilho AR PLUS, tampo quartzo 20mm plomo-C, eletrodomésticos TEKA/RODI;
Portas interiores e roupeiros/ closet lisas, lacadas na cor branca mate e interior acabado a linho;
Teto falso em gesso cartonado com iluminação embutida (cozinha e instalações sanitárias);
Portão principal e das garagens seccionados lacados a cinza/branco;
Porta de segurança blindada com isolamento acústico;
Prédio com elevador;
Videoporteiro a cores.

Exterior:

Revestimento de Paredes a Capoto ou ETICS, isolamento térmico 60mm e 80mm, acabamento final com massa acrílica padrão cromático de branco e cinzas;
Caixilharia de alumínio e corte térmico 'cor natural' com oscilobatente e vidro duplo;
Estores elétricos com corte térmico em alumínio termolacado;
Lâminas fixas em alumínio na frente da lavandaria;
Guarda-corpos em vidro laminado incolor 6.6 c/aresta, perfil em alumínio AV;
Churrasqueira em tijolo cinza vulcânico embutida na varanda.

Na zona envolvente encontra o Parque Verde de Condeixa que se estende ao longo da Ribeira de Bruscos, numa extensão de cerca de 600 metros. Além de zonas de lazer e de campos de jogos, o espaço está ainda dotado com uma pista de skate e patins em linha, um percurso de manutenção e um mini-golfe . O Parque Verde está também equipado com um anfiteatro em relva, para espetáculos ao ar livre, um jardim de cores e aromas, um campo de futebol de 5 relvado e uma zona de choupal.

Venha conhecer esta excelente oportunidade.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.
Categoria Energética: B

Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Ar Condicionado
  • Elevador
  • Estores Eléctricos
  • Porta Blindada
  • Terraço
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Garagem (box)
  • Suite
  • Termoacumulador

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T3, Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova

324 000 €Preço médio: 173 860 €
86%
1 412.07 €/m²Preço /m² médio: 1 355.27 €/m²
4%
Tendência
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Data de criação: há aproximadamente 1 mês
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