550 000 €
  • T3
  • 3
  • 124 m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Apartamento T3 Duplex com Varanda no Centro do Porto

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
550 000 €
4 435 €/m²
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Maison Porto
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 124 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T3
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: Isento
  • Condição: Novo

Descrição

Fabuloso apartamento de tipologia T3 Duplex, novo em 4º e 5º piso com varanda de 7,76m2, localizado num dos bairros mais tradicionais do Porto - Batalha (Porto).
Com acabamento premium, tem paredes rebocadas, fachada com estilo tradicional, cantaria limpa e recuperada, com janelas de correr do tipo 'Vitrocsa; Slimslide', com vidros duplos e controlo solar no piso recuado.
Janelas oscilobatentes e portadas em madeira maciça para lacar
Portas de entrada de segurança com fecho em 6 pontos em aço carbono revestida a tavertino
Estores eletricos no piso recuado
Portadas interiores nos restantes pisos (1 a 3)
Soleiras e peitoris em tavertino
Perfil metálico 'I' de remate do piso recuado para tratar e lacar

Cobertura:
Cobertura plana com tela asfáltica, isolamento térmico e gôdo
Cobertura inclinada do 3º piso em chapa de zinco com junta agrafada

Arranjos exteriores:
Muros em pedra de granito
Guardas exteriores em perfis de aço inox
Jardim em relva
Terraço do piso recuado em deck de Ipê

Acabamentos interiores:
Hall de entrada

Pavimento em madeira maciça aplicada sobre manta anti-impacto e envernizada- Afizélia, Carvalho ou similar
Paredes em apainelados forrados a madeira e lacadas a cor das paredes em zonas definidas
Tectos lisos gesso cartonado, rebaixados e protecção acústica com projectores embutidos
Escadas em madeira maciça sobre perfil aço e guardas em vidro
Roupeiros em madeira lacado a cor das paredes

Sala, quartos, corredores:

Pavimento em madeira maciça aplicada sobre manta anti-impacto e envernizada- Afizélia, Carvalho ou similar
Paredes estanhadas ou em gesso projectado para pintura plástica acetinada
Tectos lisos gesso cartonado, rebaixados e protecção acústica com projectores embutidos
Apainelado em madeira a toda a altura definida em projecto lacado a cor das paredes

Quartos de banho:

Pavimentos e paredes em placas de pedra natural de mármore a toda a altura (Compacto de vidro cristalizado 1m x 1m ) a definir dentro da mesma ordem de grandeza Tecto falso pintado a tinta anti fungos com projectores embutidos por cima dos lavatórios
Móvel de lavatório com tampo em pedra natural e armário lacado
Louça suspensa 'Sanindusa' com acessórios da 'Grohe '
Torneiras, misturadoras e acessórios cromados da ' Bruma' de parede

Cozinha

Pavimentos e roda balcão em Silestone ou compacto de vidro cristalizado
Tectos lisos estucados, rebaixados e protecção acustica com projectores embutidos
Móveis de cozinha do tipo ' Alno ' com tampo em pedra natural ou Silestone )
Equipamentos da AEG ou Siemens (placa, forno, micro-ondas, maquina de lavar a louça)

Lavandaria / Arrumos:

Pavimentos em compacto de vidro cristalizado (ou autonivelante)
Tectos lisos gesso cartonado, rebaixados e protecção acústica com projectores embutidos
Roupeiros em madeira lacado a cor das paredes
Equipamento de balcão de lavandaria e pio de lavagem de roupa

Diversos:

Sistema de aquecimento central e de agua quente bomba de calor
Temporizador e bombas electrostáticas
Sistema de aspiração central
Caixilharia do tipo 'Vitrocsa, Slimslide ou similar' e vidros duplos
Caixilharia em madeira com vidro duplo
Instalação de sistema de intrusão (detectores em todos os compartimentos)
Sistema de vídeo vigilância composto por 4 a 6 câmaras no exterior da habitação ligado à a rede de tv
Sistema de gestão e domótica de energia e eficiência (iluminação e estores – hipótese de alteração e complementação)
Painéis solares para aquecimento de agua quente sanitária
Pré instalação de Painéis fotovoltaicos para produção de energia
Utilização de Lâmpadas preferencialmente de led´s em todo o edifício
Interruptores da Jung serie LS- actuadores
Recuperador de calor a Gás do tipo Luna Gold H 1000
Porta de entrada de segurança em aço revestida a travertino Iluminação de todo do edifício de cariz indirecto de forma a ferir ao mínimo os tectos onde a mesma será pontual.

*Valor sob consulta.
Categoria Energética: Isento

Características

  • Elevador

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T3, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

550 000 €Preço médio: 393 150 €
40%
4 435.48 €/m²Preço /m² médio: 4 213.38 €/m²
5%
Tendência
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Referência interna: MP030
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    Licença AMI:14577
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  • R. de Agramonte 194, 4150-029, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
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