345 000 €
  • T3
  • 2
  • 117 m²
Rua Cervantes, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Consultor

Apartamento T3 de 2006 Construção Ferreira dos Santos, Porto

Rua Cervantes, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
345 000 €
2 949 €/m²
  • 1/24
  • 2/24
  • 3/24
  • 4/24
  • 5/24
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Consultor
Alexandra Vale
914

Propriedades

  • Área útil (m²): 117 m²
  • Área bruta (m²): 151 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2006
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

Se Procura:  

Um Apartamento T3 no Centro do Porto, construção Ferreira dos Santos, boas áreas,1 suite, varanda, dois lugares de garagem individuais e arrumos, excelentes acabamentos, estado de conservação irrepreensível, privacidade e proximidade… 

acabou de encontrar a Solução Ideal!!   

Descrição Simples  

- 4º Andar 

- Prédio com elevador           

- Exposição Solar: Poente          

- Ano de Construção: 2006          

- Nº de quartos: 3 (1 suite)          

- Nº casas de Banho: 2 completas com banheira/duche          

- 2 Lugares de Garagem independentes (sendo uma fração autónoma) 

- Arrumos no piso 7 com 10,4m2      

 

Descrição Completa  

Zona Social  

- Hall de entrada com roupeiro embutido  

- Cozinha com Lavandaria               ·        
Cozinha mobilada e equipada com: forno, exaustor, placa, frigorífico, máquina de lavar loiça embutidos ·        

Lavandaria com móvel dispensa e máquina de lavar roupa- Sala de estar e de jantar com varanda a poente    

Zona Privada  

- Hall de distribuição  

- Casa de banho completa com banheira 

- 2 quartos com roupeiros embutidos 

- 1 Suite com roupeiro embutido (casa de banho completa com duche)     

Materiais a Destacar:  

- Pavimento em soalho de madeira em todas as divisões excepto Wc’s e cozinha 

- Acabamentos de qualidade superior    

- Roupeiros embutidos em todos os quartos e no hall de entrada.  

Aquecimento/Isolamento:   

- Caixilharia dupla 

- Aquecimento central com caldeira a gás 

- Ar condicionado na Sala 

- Lareira com recuperador de calor na Sala 

- Estores eléctricos     

Áreas:          

Área Bruta Privativa: 117,00m2           

Área Bruta Dependente: 34,40m2 

Área dos Arrumos: 10,40m2 

Área Varanda: 4,18m2 

Área do 2º lugar de garagem (fracção autónoma): 16,6m2 

Despesas:  

Condomínio: 86,31€ Mensais   

IMI: 377,00€ anuais         

Localização/Acessos:   

- a 600 metros da Estação de Metro da Lapa (7 mn a pé) e a 1000 metros da Estação de Metro do Marques (10 minutos a pé) 

- a 2700 metros da entrada na VCI, A3 e A4 (8 minutos de carro)
- a 3700 metros do Hospital São João/IPO 3,7 km (12 min carro)

- a 100 metros da EB 2/3 Irene Lisboa - a 700 metros do Holmes Place 

- a 500 metros da Farmácia (7 mn a pé) e a 300 metros de Bancos (3mn a pé) e

- a 700 metros das Piscinas (8mn a pé) 

- a 1400 metros dos Aliados (20 mn a pé) 

- a 1000 metros do Colégio D. Duarte (12 mn a pé) e a 1000 metros do Colégio Nossa Senhora da Paz 

- a 1200 metros da Escola Secundária Filipe de Vilhena (15mn a pé) e a 1400 metros da Escola Secundária Carolina Michaelis (18 mn a pé)

- a 850 metros da Unidade de Saúde Familiar (10 mn a pé) 

- a 400 metros do Pingo Doce e a 1100 metros do Continente 

- a 500 metros do Hospital da Lapa


Multimedia


    Características

    • Aquecimento Central
    • Ar Condicionado
    • Armário
    • Arrecadação
    • Caldeira
    • Cozinha Equipada
    • Elevador
    • Estacionamento
    • Estores Eléctricos
    • Gás Canalizado
    • Lareira
    • Parqueamento (2 carros)
    • Recuperação de calor
    • Suite
    • Varanda
    • Video Porteiro
    • Vista de cidade

    Mapa


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