245 000 €
  • T3
  • 2
  • 198 m²
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto
Anúncio Agência

Apartamento T3 com Terraço Ribeira de Abade, Rio Douro

Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto
245 000 €
1 237 €/m²
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Anúncio Agência
Francisco Vieira
934

Propriedades

  • Área útil (m²): 198 m²
  • Área bruta (m²): 198 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2005
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição


Comercializado por: Reallusa

Licença AMI: 12685



Referência Interna: CRM41157


Apartamento T3 com terraço e varanda na Ribeira de Abade junto ao Rio Douro.
Zona nobre junto ao rio, repleta de espaços verdes, com passadiço que percorre a marginal desde Gramido ao Freixo. A dois minutos do Freixo, Porto.
Encontra a poucos minutos a pé desta habitação o Recinto Desportivo de Ribeira de Abade e esplanadas em frente ao rio.


Este fantástico apartamento responde aos desejos de quem procura um imóvel de qualidade numa zona de referência, um confortável lar para a sua família com espaço como o terraço para convívios e brincadeiras de criança em liberdade e segurança, o prazer de estar a um passo da beira rio e a dois minutos do Porto.


Inserido em condomínio fechado, com espaço próprio coberto e exterior disponível para eventos.
Orientação solar Norte e Poente, número de frentes: 2.


Área: 198m2


Outras:
- Terraço: 44,20m2
- Varanda: 14,90m2
- Garagem: 29,50m2


Composto por:
- Hall de entrada.
- Sala de estar e jantar com recuperador de calor.
- Cozinha mobilada com zona de lavandaria.
- Três quartos. Um deles suite.
- WC completo de apoio aos quartos.
- Varanda.
- Terraço.
- Garagem fechada box para duas viaturas.


Principais características:
- Aquecimento central.
- Caldeira.
- Estores elétricos.
- Janelas com caixilharia dupla.
- Isolamento térmico capoto.


Principais distâncias:
- 450m Rio Douro.
- 450m Passadiço.
- 450m Recinto Desportivo de Ribeira de Abade.
- 2 minutos Freixo, Porto.
- 2 minutos do Restaurante S. Martino.
- 2 minutos da Galp.
- 3 minutos do Lugar do Desenho.
- 6 minutos da Casa Branca de Gramido.


Ao comprar com a Reallusa, obtém:
- Um Consultor Imobiliário dedicado em prestar-lhe um serviço de excelência
- Apoio em toda a documentação necessária
- Simulações de financiamento
- Apoio no processo de financiamento
- Apoio jurídico
- Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda ou arrendamento
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda ou arrendamento
- Acompanhamento em todo o processo de compra


Entre em contacto para informações e visita.


Nota: Se é agente imobiliário, informo que este imóvel está disponível para partilha de negócio com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI. Contacte-me para promover este imóvel aos seus clientes e agendar visita.


Características

  • Aquecimento Central
  • Box (2 carros)
  • Condomínio fechado
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Mobilado
  • Porta Blindada
  • Recuperação de calor
  • Suite
  • Terraço
  • Varanda
  • Vista de campo/serra
  • Vista de rio

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14576188
Referência interna: CRM41157
Data de criação: 4 months ago
Data de modificação: 2 days ago
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    Licença AMI:12685
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  • 220
  • Rua Aval de Cima 139, 4200-105, Paranhos, Porto
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