347 000 €
  • T3
  • 3
  • 135 m²
Anúncio Particular

Apartamento T3 com grande jardim no Porto

Paranhos, Porto
347 000 €
2 570 €/m²
Anúncio Particular
Cristina Larangeiro
916

Propriedades

  • Área útil (m²): 135 m²
  • Área bruta (m²): 406 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2008
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: B
  • Condição: Usado

Descrição

NEGÓCIO PARTICULAR. NÃO QUERO SER CONTACTADA POR IMOBILIÁRIAS

 

APARTAMENTO T3 com 3 frentes – Nascente, Sul, Poente – rodeadas por 400m2 de jardim; arrumo e um lugar de garagem. Muito seguro e tranquilo, já que situa-se nas traseiras do edifício (miolo do quarteirão), sem acesso pela rua. Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida.

 

Distribuição:    

Área Social  

- Hall de entrada c/ armário – 7,07 m2;   

- Sala comum a Sul/Poente c/ duas frentes, acesso directo ao exterior e ligação interna à cozinha – 34,50 m2;   

- Cozinha c/ acesso directo ao exterior – 11,80 m2;   

- Lavandaria – 2,60 m2;  

- Wc (serviço) – 2,60 m2;       

 

Área privativa  

- Quarto a nascente c/ armário embutido e acesso directo ao exterior – 12,90 m2;   

- Quarto a nascente c/ armário embutido – 12,05 m2;   

- Wc completo com Banheira de hidromassagem – 4,55 m2;     

- Distribuição – 4,60 m2;  

- Suite a Sul c/ closet e acesso directo ao exterior –15,80 m2, casa de banho com iluminação directa – 5,00 m2    

 

Outras Áreas  

- Terraço com três frentes c/ área ajardinada – 406,00 m2 e pavimentada e integralmente murado no interior quarteirão;  

- Lugar de estacionamento – 13,30 m2;   

- Arrumos – 4,10 m2;      

 

Outras características e valências:   

- Pavimentos em régua de soalho maciço de carvalho na sala, hall, quartos e circulações; 

- Granito Preto Angola na Cozinha e Lavandaria;  

- Mármores Estremoz e Creme Marfil nos wc;  

- Caixilharia dupla; 

- Cozinha mobilada e equipada (micro-ondas, forno, placa e combinado, exaustor);  

- Estores interiores eléctricos;   

- Aquecimento central c/ caldeira mural a gás natural;   

- Aspiração central;   

- Pré-instalação de ar-condicionado 

- Portão automático no acesso à área comum da garagem;   

- Videoporteiro;   

- Porta blindada;   

- Som ambiente; 

- Iluminação com focos embutidos em todas as divisões;  

- Pré-instalação de Domótica

- Elevador

- Gás canalizado

 

Localização:   

Localizado na Rua António José da Silva, freguesia de Paranhos, concelho do Porto, está integrado num edifício de 4 pisos (incluindo cave e recuado). Edifício concluído em 2008, comprado novo em 2013 e habitado apenas 5 anos.   

 

Distâncias:    

- a 290 m da Quinta do Covelo  

- a 300 m do Centro de Saúde Paranhos

- a 400 m da Praça do Marquês 

- a 600 m da Escola Secundária Filipa de Vilhena  

- a 950 m do Hospital de Santa Maria   

 

Transportes e acessos:   

- a 550 m da estação de metro do Marquês  

- a 550 m da Praça do Marquês (STCP)  

- a 600 m da estação de metro dos Combatentes   

- a 1,0 km da VCI      

 

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):    

- Área bruta privativa: 135,00 m2      

- Área bruta dependente: 99,35 m2    

- Área do terreno integrante: 406,30m2

 

Valores:    

- Condomínio: 67,00€ (mensal)  

- Valor do IMI: 454,85€ (anual)       


Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Aquecimento Central
  • Armário
  • Arrecadação
  • Aspiração Central
  • Box (1 carro)
  • Caldeira
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Estores Eléctricos
  • Gás Canalizado
  • Hidromassagem/jacuzzi
  • Jardim
  • Som ambiente
  • Suite
  • Video Porteiro

Mapa


Relatório de preços praticados


Id do anúncio no Imovirtual: 12268135
Referência interna:
Data de criação: 12 days ago
Data de modificação: 5 days ago