127 500 €
  • T3
  • 2
  • 112,50 m²
Praça 18 de Dezembro, Canelas, Vila Nova de Gaia, Porto
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Apartamento t3 Canelas

Praça 18 de Dezembro, Canelas, Vila Nova de Gaia, Porto
127 500 €
1 133 €/m²
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Objetivo Ponderado Unip.Lda
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 112,50 m²
  • Área bruta (m²): 122,46 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 1984
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: D
  • Condição: Usado

Descrição

Apartamento t3 localizado no centro de Canelas,excelente para habitação própria pelas generosas áreas que apresenta,ou para investimento.
Realçar a possibilidade de um rendimento anual superior a 6%,tendo em conta que o valor médio duma renda mensal na zona oscila entre os 600€ e os 750€,para esta tipologia de imóvel.

Construido em 1984,este prédio contempla apenas 4 pisos,sendo este apartamento no 1º andar.
Tem 3 frentes,uma área bruta de 122m2,sendo 112m2 úteis,para os quais contribuem a cozinha e varanda marquisada,com uns generosos 15m2.
Referir que a cozinha ficará parcialmente mobilada com placa,forno e exaustor, e que a varanda marquisada poderá ser destinada a lavandaria.
A sala tem 30m2,tornando simples a conjugação dos 2 ambientes,estar e jantar,além de uma varanda com 6m2.
Os 3 quartos são bastante simétricos,tem 12m2 e todos com roupeiros embutidos.
Tem 2 wc,um de serviço e outro completo com banheira e luz direta.

1 lugar de garagem no piso - 1

Valor do condomínio: 30.13€
Valor do IMI: 230.16€

Pontos de interesse próximos:

- Novo Banco a 40m
- Santander Totta a 76m
- Centro de saúde a 99m
- Tabus Snack House a 51m
- Confeitaria Pavillon a 37m
- Café Trevo a 71m
- CTT Canelas a 550m
- Clinica dentária a 9m
- Cabeleireiro a 4m
- Barbearia a 33m
- Farmácia a 44m
- Ótica de Canelas a 36m
- Laborat.análises Unilabs a 82m
- Clínica veterinária a 258m
- Osteopata a 541m
- Junta de freguesia de Canelas a 32m
- Posto da GNR a 439M
- Bombeiros de Canelas a 486m
- Igreja de Canelas a 381m
- Campo futebol Canelas a 433m
- Agrupamento de Escolas de Canelas a 553m
- Intermarché a 722m
- Bombas gasolina prio a 463m
- Acesso nó A29 a 574m

Estou disponivél para agendar visita ao imóvel ou para qualquer esclarecimento adicional que necessite

Imóvel disponivél para partilha com outras agências imobiliãrias

Habemus Domus
AMI 18075


Sérgio Nogueira
937058092

Características

  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Ginásio
  • Despensa
  • Gás Canalizado
  • Marquise
  • Campo de Ténis

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T3, Canelas

127 500 €Preço médio: 173 041 €
-26%
1 133.33 €/m²Preço /m² médio: 1 518.08 €/m²
-25%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15770272
Referência interna: SP001
Data de criação: há 2 meses
Data de modificação: há 1 dia
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  • Objetivo Ponderado Unip.Lda
    Licença AMI:18075
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