155 000 €
  • T3
  • 3
  • 180 m²
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
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Apartamento T3 c/ sotão de 80m2 e garagem fechada em Vila Nova de Gaia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
155 000 €
861 €/m²
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Anúncio Agência
Predilar - Gestão de Ativos Unipessoal,Ldª
966

Propriedades

  • Área útil (m²): 180 m²
  • Área bruta (m²): 185 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 1985
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: D
  • Condição: Usado

Descrição

Excelente apartamento T3 sito em Vila Nova de Gaia, inserido num prédio de 3 andares, está disponível para venda.
Este imóvel está distribuído de uma forma bastante agradável e ao mesmo tempo surpreendente.
Esta habitação é contemplada por um hall de entrada generoso, que nos permite aceder aos restantes cómodos.
Quando nos dirigimos até à sala de estar/jantar deparamo-nos com a luz solar que reina, por ser prendada com a enorme varanda que tem e que, por sua vez permite que haja entrada de luz natural.
Ainda nas salas poderá usufruir da lareira que tem à sua disposição.
Esta varanda traseira, tem acesso direto à marquise onde se encontra a lavandaria, que é independente da cozinha mas que não deixa de ter muitíssima luz solar em virtude das janelas que a integram que são bastante amplas.
Chegados à cozinha, verificamos que os móveis estão irrepreensivelmente bem tratados e que toda a sua disposição foi feita de maneira inteligente, podendo colocar uma mesa para refeições mais rápidas, não a tornando demasiado pequena na sua dimensão, sendo de novo "abraçado" pela luz solar que entra pelas janelas da marquise.
Ainda na área social, está contemplado um pequeno hall, uma casa de banho social com louças das marca "Roca", e uma despensa cuja a parede é de pladur, isto porque será precisamente nesta zona que poderá incorporar um vão para as escadas que lhe darão acesso ao sótão de 80m2 que este andar beneficia.
Este sótão está equipado com kitchenette, uma casa de banho com base de chuveiro, assim como armários embutidos e dois grandes arrumos laterais, permitindo-lhe criar diversas hipóteses, ou seja, há um forte potencial e uma forte possibilidade de alargamento e extensão do apartamento (p.ex: duplex).
Na zona mais íntima desta habitação, que é completamente separada das zonas comuns por uma porta e corredor, estão os três quartos que são bastante generosos, sendo que o quarto principal tem a vantagem de ter varanda, acolhendo-o de outra forma.
Ambos os quartos têm o seu piso todo em madeira, janelas com caixilharia dupla e mais uma vez são extraordinariamente invadidos pela luz natural que rodeia todo o imóvel, fazendo-se servir por uma casa de banho completa com louças da marca "Valadares".
A garagem é box e tem espaço para um carro de grandes dimensões.
A construção deste edifício esteve ao encargo da Construtora Portuguesa datado de 1985 mas que se encontra em excelente estado interior e exterior sem traça de humidade em todas as divisões, inclusivamente no sótão.
Na zona circundante, está provido de todos os serviços e de todo o tipo de comércio, como Shopping, restaurantes, salão de cabeleireiro, entre outros.
Os transportes estão a escassos metros de distância e as saídas para as grandes cidades também.

Se pretender marcar visita, não hesite em contactar!
Não perca esta oportunidade!

Estarei ao dispor.


Características

  • Box (1 carro)
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Elevador
  • Lareira
  • Marquise
  • Varanda

Mapa


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Referência interna:
Data de criação: 24 days ago
Data de modificação: 22 days ago
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    Licença AMI:13791
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