225 000 €
  • T3
  • 105 m²
Anta e Guetim, Espinho, Aveiro
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Apartamento T3

Anta e Guetim, Espinho, Aveiro
225 000 €
2 143 €/m²
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EDGAR TAVARES
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Propriedades

  • Área útil (m²): 105 m²
  • Área bruta (m²): 119 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 1991
  • Certificado Energético: D
  • Condição: Usado

Descrição

Apartamento T3 com excelente rendimento junto à Academia de Música de Espinho, com orientação solar Nascente / Sul. Situa-se num rés-do-chão e possui lugar de garagem para um carro.

RENDIMENTO:
Apartamento colocado na rede sob a designação "Espinho Beach Apartment" tendo obtido em 2018 a pontuação de 9,5 (no máximo de 10) atribuída pelos utilizadores. Taxa de ocupação de 70% no ano. Excelente rendimento.

IMÓVEL:
Prédio todo remodelado há menos de um ano (fachadas em capoto e novo telhado em sanduiche).

Apartamento igualmente remodelado há cerca de 3 anos (casas de banho novas, cozinha nova, eletrodomésticos novos, eletricidade e canalizações novas, climatização nova com bomba de calor (Ar condicionado quente e frio – cop 4,14) e pintura geral.

CONSTITUÍDO POR: 3 quartos, hall de entrada, sala comum, cozinha, 2 instalações sanitárias, despensa, lugar de garagem, aquecimento e arrefecimento por Ar Condicionado alimentados a electricidade (sala e quartos), aquecimento de águas quentes sanitárias por bomba de calor alimentada a electricidade.

Área bruta privativa: 104,85 m2 e área bruta dependente: 14 m2.

LOCALIZAÇÃO:
Zona Residencial reservada, suficientemente afastada das vias com mais movimento / ruido (Av. 32 / Rua 33),  com muitos jardins, largas praças e passeios, situada a: 400 metros da caixa multibanco (supermercado Novo Horiente), 750 metros do ginásio Onfit, 850 metros da Farmácia +, 80 metros da academia de música, 170 metros da piscina municipal, 140 metros da escola EB 2/3 Sá Couto, 350 metros da escola secundária Dr. Manuel Gomes de Almeida, 1200 metros da escola secundária Dr. Manuel Laranjeira, 180 metros da padaria Pepim, 400 metros do supermercado Novo Horiente, 1000 metros dos hipermercados (Pingo Doce, Continente e Lidl), 1100 metros do mercado, 1200 metros da praia, 1100 metros do posto de combustível BP, 1300 metros da estação de comboios, 1800 metros do acesso à A29, 17 km de Santa Maria da Feira, 22 km do Porto, 33 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

NOTA: fotos apresentadas do apartamento:
Não perca esta oportunidade, contacte-nos e marque a sua visita!

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Id do anúncio no Imovirtual: 14807421
Referência interna: ETI-0015
Data de criação: 3 months ago
Data de modificação: 17 days ago
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