1 100 000 €
  • T3
  • 157,50 m²
Avenidas Novas, Lisboa
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Apartamento T3+1 com terraço e vista sobre a cidade nas A...

Avenidas Novas, Lisboa
1 100 000 €
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Quintela & Penalva Associados
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 157,50 m²
  • Área bruta (m²): 157,50 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T3
  • Condição: Usado

Descrição

Apartamento T3+1 situado junto ao jardim das Amoreiras, umas das zonas mais nobres e centrais da cidade de Lisboa, próximo do Chiado, do Marquês de Pombal, da Avenida da Liberdade e do Largo do Rato.

Este imóvel de 158 m2, inserido num prédio com elevador, é composto por uma sala de estar (35 m2), uma sala de jantar (11 m2), uma cozinha totalmente equipada (12 m2), uma suite (15 m2), dois quartos (com 10 m2 cada) e dois terraços um virado a sul (51 m2) e outro a poente (31 m2).
Dispõe ainda de uma zona comum no rés-do-chão que pertence ao condomínio.

Características:

- Orientação solar Sul/Norte
- Vista sobre a cidade e Rio Tejo
- Cozinha totalmente equipada com frigorifico, forno, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e microondas
- Vidros duplos
- Lareira
- Armários nos quartos
- Chão de tábua corrida e cerâmico
- Ar condicionado
- Aquecimento central
- Possibilidade de avença para estacionamento nas redondezas


Avenidas Novas - o centro de Lisboa
Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide.

A origem do nome Avenidas Novas surge, no final do século XIX, com a reestruturação do território executada por Ressano Garcia, em que se destacam as ruas largas e as fachadas com logradouros ajardinados, características da Arte Nova e Art Déco. Esta renovação urbana foi inspirada no Plano de Extensão de Paris, concretizado por Georges-Eugène Haussmann, a que Ressano Garcia assistiu enquanto estudante na capital francesa.

Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam -se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direcção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da Republica e suas ruas adjacentes.

Do Império Romano ao século XXI
Os primeiros vestígios da ocupação humana no território que agora pertence às Avenidas Novas remontam aos anos 50 d.C., dos quais datam alguns objetos de sílex e cerâmica descobertos entre a Avenida 5 de Outubro e a Avenida das Forças Armadas. Era pela Avenida da República que os romanos faziam chegar à metrópole os produtos criados nas zonas rurais, através de uma estrada que ligava Torres Vedras a Loures e daí a Lisboa.

Surgem também por esta altura as moradias unifamiliares, de fachadas eclécticas, no estilo Arte Nova e Art Deco, ocupados sobretudo por uma classe média, classe média-alta e alta em expansão. O Parque da Liberdade (actual Parque Eduardo VII de Inglaterra) já constava do projecto final de Ressano Garcia, aprovado em 1889, apesar de, a sua actual configuração ter sido projectada pelo arquitecto Francisco Keil do Amaral já na década de 40 do século XX.

Nos finais do século XIX, mais precisamente em 1890, a construção da Linha Férrea de Cintura, onde se integrava a estação Rego-Lisboa, fomentou ainda mais o crescimento e desenvolvimento das Avenidas Novas.

A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espectáculo de Lisboa.

Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa.


Quintela e Penalva - Real Estate

Definidos na CONFIANÇA, orientados para a EXCELÊNCIA e valorizados pelo MÉRITO: esta é a Quintela e Penalva – Real Estate. Fundada em 2004 e especializada no segmento residencial de luxo, a Quintela e Penalva – Real Estate oferece no seu serviço de consultoria, uma visão de clara dimensão internacional. Daí sermos hoje uma indiscutível referência para quem investe no mercado imobiliário em Portugal.

Quintela e Penalva – Real Estate é a consultora preferencial da Knight Frank em Lisboa, em Oeiras, em Cascais e Estoril, em Sintra e na Comporta.

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Características

  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Lareira
  • Terraço
  • Vista de cidade
  • Vista de rio

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T3, Avenidas Novas

1 100 000 €Preço médio: 997 269 €
10%
6 984.13 €/m²Preço /m² médio: 8 508.15 €/m²
-18%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15824030
Referência interna: APT25446
Data de criação: há aproximadamente 1 mês
Data de modificação: há 11 dias
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  • Quintela & Penalva Associados
    Licença AMI:6182
  • Quintela & Penalva Associados
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  • Rua Rodrigo da Fonseca 178 A, 1070-243, Avenidas Novas, Lisboa
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