Apartamento T2 Venda em Bonfim,Porto

Bonfim, Porto

195 000 €
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    • Preço 195 000 € 2 532 €/m²
    • Área útil (m²) 77 m²
    • Tipologia T2
    • Área bruta (m²): 77 m²
    • Condição: Novo
  • Características

    • Estacionamento
    • Varanda

Descrição

Dois prédios constituídos por 17 apartamentos, 2 T0 + 1, 11 T0, 2 T1 e 1 T2.

# Características
»Fração T2 no 4º Piso
»Área Coberta 62.5m2
»Área descoberta 15.2m2
»Prédio com pisos em Betão
»Com elevador
»Orientação Solar: Norte / Sul
»Cozinha mobilada e equipada

# Conclusão da Obra: 2019
# Localização
20m da Estação do Heroísmo
600m da Estação de Campanhã
15 min a pé da Batalha

# Racional financeiro | Em Alojamento Local
(ver slide em anexo)
»Assessoria financeira: Oferta i-Wish
»Rentabilidade bruta anual: 14% / ano
»Taxa de rentabilidade líquida anual (antes impostos): 9% ano
Nota: Esta projeção de rentabilidade já inclui a taxa de Gestão i-Wish, caso não há
Disponibilidade ou intenção de gerir o seu Alojamento Local.
 
# Simulação de custos e impostos, para escritura
IMT a Pagar: 4.562,81 €
Imposto de selo (0,8%): 1,560,00 €
Custo de escritura: 500 €
Assessoria jurídica: Oferta i-Wish
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4300-258, Porto, Bonfim

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Relatório de preços praticados

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Bonfim: Intervalo de preços

Apartamentos T2

195 000
Min.
47 000
Max.
490 000

64%

dos apartamentos nesta freguesia estão abaixo deste preço

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Todos os apartamentos abaixo de 195 000 €

Média de preços anunciados Apartamentos T2

Freguesia

Bonfim

de 47 000 € até 490 000

Este anúncio
195 000
-4%
Preço médio
203 931

Preço 4% abaixo da média

T1 média 147 168
Este anúncio T2 195 000
T3 média 279 738
2 T
Porto

Concelho

Porto

de 44 000 € até 1 000 000

Este anúncio
195 000
-16%
Preço médio
232 143

Preço 4% abaixo da média

T1 média 153 950
Este anúncio T2 195 000
T3 média 296 300
2 T
Bonfim

Freguesia

Bonfim

de 0 €/m² até 4 857 €/m²

Este anúncio
2 532 €/m²
+9%
Preço médio
2 322 €/m²

Preço m² 9% acima da média

2 T
Porto

Concelho

Porto

de 0 €/m² até 6 296 €/m²

Este anúncio
2 532 €/m²
+7%
Preço médio
2 354 €/m²

Preço m² 7% acima da média

2 T
Bonfim
Bonfim: média do preço de venda

Compra

Este anúncio 195 000

Localização: Bonfim

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Preço médio de arrendamento para 2-planta apartamento em Bonfim

Id do anúncio no Imovirtual: 9255256

Referência interna: 215

Número de visualizações: 21

Data de criação: 11.01.2018

Data de modificação: 17.01.2018

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