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149 900 €
1 561 €/m²
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Juliana Ferreira
932

Propriedades

  • Área útil (m²): 96 m²
  • Área bruta (m²): 120 m²
  • Tipologia: T2
  • Ano de construção: 2004
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: D
  • Condição: Renovado

Descrição

Apartamento T2, localizado na Avenida Aliados, em Gaia, com as seguintes características:
• Apartamento com área de 96 m2 • Lugar de garagem com área de 20 m2, com acesso interior por elevador • Varanda com 5 m2
• Construído no ano de 2004
Este apartamento está em excelente estado de conservação, tendo sido habitado apenas pelos atuais proprietários. Destaca-se o rápido acesso à zona de praias de Gaia (Canidelo), assim como à autoestrada A1, que efetua a ligação à ponte da Arrábida.

Descrição do interior:
• Hall de entrada - 3,30 m2
Permite o acesso à cozinha, sala, assim como a ligação à zona dos quartos e à casa de banho de serviço.
• Casa de banho de serviço - 5,50 m2
Muito ampla, com sanita, lavatório e banheira. Acesso a partir do hall e do corredor, servindo a zona social da habitação.
• Sala de estar e jantar - 25 m2
Orientada a Este, dispõe de duas amplas janelas de correr que permitem o acesso à varanda. As suas dimensões permitem várias combinações entre área de estar e jantar. Acesso a partir do hall de entrada, junto à cozinha.
• Cozinha (e lavandaria) - 10,50 m2
Orientada a Este, encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça. Espaço para a colocação de uma mesa de refeições e um armário despenseiro. A área de lavandaria, sem divisória física, encontra-se junto à janela.
• Corredor dos quartos Permite o acesso a uma casa de banho completa de serviço e aos 2 quartos da habitação, assim como outra casa de banho completa que serve os dois quartos
• Casa de banho principal - 5,80 m2
Muito ampla, dispõe de chuveiro com coluna de hidromassagem. Com armário para arrumação sob o lavatório.
Quartos - 14 m2 e 11,50 m2 respetivamente
Com boas áreas e ambos com janelas orientadas a Este. Ligação ao sistema de aquecimento central.
Materiais e características técnicas: • Pavimentos em soalho flutuante em todas as divisões, exceto cozinha e casas de banho, que têm pavimentos em tijoleira.
• Janelas com caixilharia de alumínio termolacado de correr e vidro duplo, de corte térmico. Persianas manuais.
• Equipamentos da cozinha com muito pouco uso, em excelente estado de conservação.
• Sistema de aquecimento central em todas as divisões
• Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira
• Sistema de ventilação mecânica nas casas de banho
Porta de segurança blindada.
• Vídeo-porteiro.
Outras informações:
Condomínio - 30€ mensal (gestão a cargo de empresa de administração de condomínios) IMI - aproximadamente 300€ anual Autocarros e comboio próximos
Pontos próximos e distâncias: • A 30 m de paragens de autocarro e comboio (1 min. a pé)
• A 110 m de cafetaria (1 min. a pé) • A 500 m do nó de acesso à autoestrada A1 com acesso à VCI e à ponte da Arrábida (BP - 2 min. de carro)
• A 550 m de posto de combustível (BP - 7 min. a pé) • A 650 m do Golf Quinta do Fojo (7 min. a pé)
• A 1,4 km do centro comercial GaiaShopping (17min. a pé)
• A 1,6 km do supermercado Jumbo (7 min. de carro)
• A 1,8 km de padarias e restaurantes ( 5 min. de carro)
• A 1,8 km da Escola Básica (7 min. de carro)
• A 2,4 km do Centro de Saúde de Canidelo (8 min. de carro)
• A 2,6 km do Cais de Gaia (5 min. de carro)
• A 2,9 km da Farmácia de Salgueiros (7 min. de carro)
• A 3,6 km do El Corte Inglês (5 min. de carro)
• A 3,8 km da Praia de Salgueiros (9 min. de carro)

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Multimedia


    Características

    • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
    • Aquecimento Central
    • Cozinha Equipada
    • Elevador
    • Garagem (box)
    • Varanda

    Mapa


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    Id do anúncio no Imovirtual: 14425969
    Referência interna: ZMPT531555
    Data de criação: a month ago
    Data de modificação: a month ago
    • Agência Imobiliária
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      Licença AMI:7132
    • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
    • 253
    • Rua Dr. José Maria Brandão, 20, 4710-504, São Victor, Braga
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