Apartamento T2, pronto a habitar, em localização central na Amadora

Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, Mina de Água

168 500 €
Contactos
    • Preço 168 500 € 1 982 €/m²
    • Área útil (m²) 85 m²
    • Tipologia T2
    • Área bruta (m²): 88,50 m²
    • Empreendimento: não
    • Ano de construção: 1974
    • Casas de Banho: 2
    • Certificado Energético: D
    • Condição: Renovado
  • Características

    • Armário
    • Caldeira
    • Cozinha Equipada
    • Elevador
    • Fibra Óptica
    • Gás Canalizado
    • Marquise
    • Varanda
    • Vista de cidade
  • Informação adicional

Descrição

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões), com áreas generosas, excelente exposição solar e pronto a habitar, próximo da estação de comboios da Amadora.

Este apartamento com 88,5m2 que se situa no primeiro andar de um prédio com 10 pisos, possui uma frente virada a nascente, não se encontra habitado (o que permite a sua rápida ocupação), e evidencia áreas generosas, o que é uma garantia de conforto acrescido.

A sala é muito ampla, estendendo-se ao longo de 23,6m2, está equipada com soalho flutuante em madeira e possui uma janela de meio corpo, que oferece muita claridade e uma exposição solar fantástica, garantindo assim, um elevado conforto térmico ao longo de todo o ano.

A cozinha, semi-equipada e com a particularidade de ser acessível a partir da sala, possui 6,2m2 de área útil, encontra-se revestida com armários minimalistas em tons brancos mate (o que lhes confere um carácter prático e extremamente funcional), que contrastam com a complexidade que a bancada de mármore Azul Lagoa acrescenta a todo o conjunto. A iluminação e ventilação naturais da divisão encontram-se asseguradas pelo amplo vão envidraçado da marquise, susceptível de ser aproveitada enquanto zona de máquinas, ou espaço de arrumação. A lista de equipamentos incluída no preço anunciado contempla: forno, placa a gás, exaustor e esquentador.

O hall (com aproximadamente 6m2), para além de assegurar o acolhimento do imóvel e de garantir uma navegação fluída no apartamento, contribui para a correcta estruturação entre zona social (sala, e consequentemente, cozinha) e área de repouso, onde se encontram os quartos.

Ambos os quartos ostentam áreas generosas, com 16,3m2 e 16,5m2, ambos possuem soalho flutuante em madeira e ambos possuem janelas de corpo inteiro que garantem muita luz natural, e que dão acesso, num caso, a uma simpática varanda com vista para a área urbana envolvente, ao passo que no quarto maior, o vão envidraçado assegura a ligação a uma prática marquise.

O imóvel possui ainda duas casas de banho renovadas, sendo que a de serviço (com 2,9m2) possui um design eminentemente contemporâneo tanto no lavatório, como nos sanitários e na própria cabine de duche, ao passo que a casa de banho de apoio aos quartos (com uma área de 4,5m2) está totalmente equipada, com lavatório, e demais sanitários, bem como com banheira.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Prédio com elevador
  • Teto falso com extrator de ar nas casas de banho
  • Soalho em piso flutuante nos quartos e sala

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de comboios da Amadora e a estação de Metro Amadora Este), como se situa nas imediações dos principais acessos a toa a região de Lisboa, em particular, do IC19/Segunda Circular, IC16, A36 e A9.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente e Lidl), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de restauração, bem como serviços públicos, farmácias, escolas (como a Escola Secundária Seomara Costa Primo, o Agrupamento de Escolas Cardoso Lopes e a EB1 Aprígio Gomes), a Escola Superior de Teatro e Cinema, espaços verdes e culturais (como o Parque Central da Amadora), bem como, o Centro Comercial Dolce Vita Tejo e o Centro Comercial Colombo, a apenas 10 minutos de distância.

Descubra a sua nova casa com a imovendo... contacte-nos já hoje!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Caso esteja a pensar vender o seu imóvel, peça-nos informações adicionais sobre como vender a sua casa em menos de 2 meses.

Ler mais...

Video do imóvel

Relatório de preços praticados

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Mina de Água: Intervalo de preços

Apartamentos T2

168 500
Min.
94 000
Max.
317 500

79%

dos apartamentos nesta freguesia estão abaixo deste preço

Apartamentos semelhantes abaixo de 168 500 €

Todos os apartamentos abaixo de 168 500 €

Média de preços anunciados Apartamentos T2

Freguesia

Mina de Água

de 94 000 € até 317 500

Este anúncio
168 500
+1%
Preço médio
166 275

Preço 1% acima da média

T1 média 107 553
Este anúncio T2 168 500
T3 média 198 023
2 T
Amadora

Concelho

Amadora

de 157 € até 350 000

Este anúncio
168 500
-11%
Preço médio
189 547

Preço 11% acima da média

T1 média 119 227
Este anúncio T2 168 500
T3 média 267 225
2 T
Mina de Água

Freguesia

Mina de Água

de 187 €/m² até 3 654 €/m²

Este anúncio
1 982 €/m²
-7%
Preço médio
2 145 €/m²

Preço m² 7% abaixo da média

2 T
Amadora

Concelho

Amadora

de 2 €/m² até 4 676 €/m²

Este anúncio
1 982 €/m²
-14%
Preço médio
2 305 €/m²

Preço m² 14% abaixo da média

2 T
Mina de Água
Mina de Água: média do preço de venda

Compra

Este anúncio 168 500

Localização: Mina de Água

Preço acima da média

Ofertas para compra semelhantes

Arrendamento

714 €/mês

Preço médio de arrendamento para 2-planta apartamento em Mina de Água

Ofertas de arrendamento semelhantes

Id do anúncio no Imovirtual: 15819035

Referência interna: IMO-3555

Número de visualizações: 1405

Data de criação: há mais de 14 dias

Data de modificação: há mais de 14 dias