Apartamento T2 Para investimento - Rio Tinto - Gondomar

Rio Tinto, Porto

76 500 €
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    • Preço 76 500 € 922 €/m²
    • Área útil (m²) 83 m²
    • Tipologia T2
    • Área bruta (m²): 96 m²
    • Ano de construção: 1996
    • Casas de Banho: 2
    • Certificado Energético: C
    • Condição: Usado
  • Características

    • Cozinha Equipada
    • Elevador
    • Gás Canalizado
    • Parqueamento (1 carro)
    • Suite
    • Varanda
    • Vista de cidade

Descrição


Comercializado por: Decisões e Soluções Agência Póvoa de Varzim

Licença AMI: 11651



T2 C/ SUITE E LUGAR GARAGEM RIO TINTO PRÓX. METRO/FINANÇAS
Excelente oportunidade para investimento! 


Características:
Ø 96,5 m²
Ø 2 quartos, sendo 1 suíte
Ø Sala com 30 m2
Ø Cozinha mobilada, equipada com frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar a roupa, forno de microondas e esquentador.
Ø 2 wc’s
Ø 2 Varandas (sendo uma utilizada como área de serviço)
Ø Roupeiros embutidos (nos quartos e também um no hall de entrada)
Ø Soalho dos quartos e sala em madeira de excelente qualidade
Ø Lugar de garagem
Ø Ano de construção: 1996 

Ø Está arrendado com contrato válido até julho/2019 (a inquilina é uma senhora, muito boa pagadora e que cuida muito bem do apartamento, inclusive pintou-o todo). 

Ø Valor do condomínio: 35€
Ø Valor do IMI: máximo de 182,42€/ano
Ø Em relação às condições gerais, o apartamento encontra-se em excelente estado, como é percetível nas fotos. Bons espaços.
Ø Local tranquilo, porém, muito centralizado. Próximo às finanças, 600 m do Metro e transportes, escolas, bancos, Hipermercado, farmácia, comércios, num geral.
Excelente localização. Quem pretender investir, terá um excelente apartamento, já arrendado para uma ótima inquilina, com rendimento garantido pelo menos até julho de 2019. 


Valor: 76.500€


Ref.: 470

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Relatório de preços praticados

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Rio Tinto: Intervalo de preços

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76 500
Min.
45 000
Max.
155 000

50%

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Preço 19% abaixo da média

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Gondomar

de 37 000 € até 155 000

Este anúncio
76 500
-10%
Preço médio
85 306

Preço 10% abaixo da média

T1 média 64 668
Este anúncio T2 76 500
T3 média 118 316
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Rio Tinto

Freguesia

Rio Tinto

de 0 €/m² até 1 823 €/m²

Este anúncio
922 €/m²
-8%
Preço médio
1 003 €/m²

Preço m² 8% abaixo da média

2 T
Gondomar

Concelho

Gondomar

de 0 €/m² até 2 000 €/m²

Este anúncio
922 €/m²
0%
Preço médio
915 €/m²

Preço m² 0% abaixo da média

2 T
Rio Tinto
Rio Tinto: média do preço de venda

Id do anúncio no Imovirtual: 10121542

Referência interna: 470

Número de visualizações: 126

Data de criação: 14.06.2018

Data de modificação: 15.06.2018