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Apartamento T2 DUPLEX, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
345 000 €
4 726 €/m²
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Replica Gaia
220

Propriedades

  • Área útil (m²): 73 m²
  • Área bruta (m²): 73 m²
  • Tipologia: T2
  • Ano de construção: 2018
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: A+
  • Condição: Em construção

Descrição


Comercializado por: Replica Gaia

Licença AMI: 12434




Localizado na primeira linha da margem sul da Foz do rio Douro, mesmo em frente aos 62 hectares da reserva natural do Estuário do Douro, o edifício Cais D´Afurada beneficia dos privilégios que só este paraíso único poderá proporcionar. Desde logo, os habitantes do estuário, entre outros, as mais de 100 espécies de aves, permitirão aos moradores do Edifício Cais D´Afurada a sua contemplação a par da indescritivelmente bela panorâmica da cidade do Porto, das zonas ribeirinhas, da marina da Afurada mesmo ali ao lado, e o encontro do rio com o mar, que se torna ainda mais deslumbrante com o Pô excelentes acessos para qualquer ponto de destino, ou para a chegada a este local, independentemente do ponto de partida, disponibiliza, também, nas suas proximidades, todas as amenidades exigíveis para o conforto contemporâneo.

Este apartamento de tipologia T2 Dúplex, beneficia de uma panorâmica soberba sobre o rio Douro e o mar, tem área bruta privativa de 127m2, compostos por sala comum com varanda, cozinha equipada, um charmoso jardim de inverno de 19m2, e wc social. O piso superior destina-se para duas suites, a suite principal tem varanda.

De arquitectura exterior contemporânea com toque vanguardista, são visíveis as grandes superfícies vidradas com generosas varandas que contornam totalmente o edifício no corpo superior. Dispondo de 2 corpos com 2 cotas diferenciadas, o corpo base dispõe de 15 apartamentos, todos dúplex, voltados exclusivamente para o rio e mar. São apartamentos de concepção vanguardista, menos convencionais, com destaque para um pátio/jardim de inverno no seu interior, e apostados em proporcionar aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda, proporcionando grande qualidade de vivência, desde logo pelos elevados níveis de eficiência térmica e acústica, e claro, detentores de uma panorâmica singular vista do interior dos apartamentos, e que se extravasa quando nos colocamos numa das suas varandas. No corpo superior, encontram-se 33 apartamentos, 8 T0, 20 T3 e 5 T4, criteriosamente desenvolvidos para criar bem-estar aos seus moradores, dispondo de um ordenamento dos espaços consensuais e amplos, sendo ainda ampliados através das generosas e excelentes varandas das quais nos confrontamos sempre com um cenário de beleza singular. Qualidade de construção irrepreensível, com destaque para a construção em betão, que será visível (betão aparente). Todos os equipamentos e materiais aplicados, incluindo os acabamentos, tem como ponto comum o enquadramento estético e cromático, e a sua capacidade de, como elementos de resistência ao uso e ao tempo, a sua grande durabilidade.


Características

  • Aquecimento Central
  • Aspiração Central
  • Condomínio fechado
  • Elevador
  • Estores Eléctricos
  • Fossa Séptica
  • Gás Canalizado
  • Parqueamento (2 carros)
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Recuperação de calor
  • Segurança 24 horas
  • Vista de mar
  • Vista de rio

Mapa


Relatório de preços praticados


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Id do anúncio no Imovirtual: 10417795
Referência interna: RG1874
Data de criação: 4 months ago
Data de modificação: 17 days ago