Apartamento T2 duplex, remodelado e mobilado, em zona central na Baixa

175 000 €
2 059 €/m²
Mariluz Gomes
963

Propriedades

  • Área útil (m²): 85 m²
  • Tipologia: T2
  • Ano de construção: 1987
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: F
  • Condição: Usado

Descrição

Apartamento T2 duplex, remodelado e mobilado, em zona central na Baixa do Porto.

Localização e envolvente:

Localização na Rua da Fontinha n.º 47 (ao lado da Rua Santa Catarina), na baixa do Porto (Portugal), em área de habitação do tipo multi-familiar, comércio e serviços. Zona calma.

Na envolvente existe bastante oferta de serviços (farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos, polícia,etc.) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo da Estação da Trindade, Marques, Bolhão, Faria Guimarães, Rua de Santa Catarina e Praça da República.

Prédio (conforme Caderneta Predial):

“Prédio em regime de propriedade horizontal constituído por 18 fracções autónomas”

Principais características:

- 4.º andar dúplex

- 1 frente (orientação nascente)

- com elevador

Zona social:

- átrio de entrada

- sala comum, orientada a nascente

- cozinha mobilada e equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa, e cilindro.

- instalação sanitária completa

- armário para arrumos

Zona privada: (piso de cima)

- área de distribuição

- instalação sanitária completa

- quarto 1, com 1 cama de casal

- quarto 2, com 2 camas de solteiro e armário embutido

Comodidades:

- totalmente mobilada e equipada

- televisão

- internet sem fios

- máquina de café

- máquina de lavar roupa

- loiças, utensílios

- cabides

Outras características e valências:

- zona social com pavimento madeira maciça

- zona privada com pavimento madeira maciça

- instalações sanitárias com pavimento cerâmico

- caixilharia dupla

- 3 camas (4 pessoas)

Pontos de interesse:

- a 50 m da Rua de Santa Catarina

- a 800 m da Avenida dos Aliados

- a 1 km do Teatro Rivoli

- a 800 m do Mercado do Bolhão

- a 1,2 km do Majestic Café

- a 1,3 km do Coliseu do Porto

- a 1,3 km da Torre dos Clérigos

- a 1,4 km da Hospital de Santo António

- a 1,5 km da Sé

- a 1,9 km do Palácio de Cristal

- a 2,0 km da Casa da Música

- a 1,9 km da Ribeira (Rio Douro)

- a 4,9 km do Museu de Serralves

- a 5,9 km do Parque da Cidade

- a 9,6 km das praias

Transportes e acessos:

- a 400 m do metro - Estação Faria Guimarães

- a 600 m do metro - Estação Trindade

- a 1,2 km do comboio - Estação São Bento

- a 1,5 km da Ponte Luís I

- a 1,9 km da VCI

- a 2,6 km do comboio - Estação Campanhã

- a 4,0 km da A1

- a 4,3 km da Ponte da Arrábida

- a 5,4 km da Ponte do Freixo

- a 11,5 km do Terminal de Cruzeiros de Leixões

- a 14,7 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas:

- Área bruta privativa: 88,2000 m2

Outros valores:

- Valor do condomínio: 20 € / mensal

- Valor do IMI: isento

Outras valias:

- para residência própria ou investimento (licença de Alojamento Local, desde Julho 2017)

- apartamento Airbnb, desde Julho 2017 (-jose-liberty-apartment.fr.html)

- rendimento líquido mensal médio entre 800,00€ e 2.000,00€

  

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Na compra mais importante da sua vida ... tome a decisão CERTA!

 


Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Elevador
  • Marquise
  • Mobilado
  • Vista de cidade

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 10945882
Referência interna: ZMPT527815
Data de criação: 8 months ago
Data de modificação: 7 days ago