395 000 €
  • T2
  • 1
  • 82 m²
Alcântara, Lisboa
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Apartamento T2 Duplex num condomínio em Alcântara

Alcântara, Lisboa
395 000 €
4 817 €/m²
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Fátima & Mário - Mediação Imobiliária, Lda.
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 82 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T2
  • Casas de Banho: 1
  • Certificado Energético: A

Descrição

Empreendimento com as seguintes tipologias: T0 + T1 + T2.
- O conjunto tem uma Área Bruta de Construção de 585,59m2 e uma Área descoberta (logradouro, terraços e espaço exterior), de 249,87m2
- O imóvel foi reabilitado, e pode usufruir de benefícios fiscais, ao abrigo do artº 71 do EBF (vai permitir pagar 5% sobre o rendimento (para arrendamento habitacional) e ficar isento de IMI por 3 anos prorrogáveis por mais 2 anos).
- Os apartamentos estão equipados com placa; forno ou forno/microondas; termoacumulador; exaustor, frigorifico/ combinado e pré instalação de ar condicionado.
Excelente localização na freguesia da Alcântara/Ajuda com novas realidades e potencial crescimento do investimento.
Fica perto das faculdades: 'Polo' da Ajuda, Agronomia e Lusíada.
A 20 minutos a pé da zona ribeirinha, onde se pode as encontrar algumas das principais atrações turísticas de Lisboa. Nomeadamente, Mosteiro dos jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos descobrimentos, CCB, Museu dos Coches, MAAT, Pastéis de Belém… E tantas outras.
Torna-se como tal um excelente investimento, para o arrendamento habitacional permanente, arrendamento para estudantes e professores, arrendamento local ou turístico
'UMA PRAÇA EM CADA BAIRRO'

Logrador- 48,80m2
Area Bruta- 85,75m2
Categoria Energética: A

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T2, Alcântara

395 000 €Preço médio: 486 850 €
-19%
4 817.07 €/m²Preço /m² médio: 5 625.78 €/m²
-14%
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Referência interna: APA_1186
Data de criação: há 6 meses
Data de modificação: há 14 dias
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    Licença AMI:13081
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