545 000 €
  • T2
  • 2
  • 133,20 m²
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras, Lisboa
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Apartamento T2 de Luxo em Condomínio Privado

Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras, Lisboa
545 000 €
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EVODIA, Premium Real Estate
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Propriedades

  • Área útil (m²): 133,20 m²
  • Área bruta (m²): 133,20 m²
  • Tipologia: T2
  • Ano de construção: 2019
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: A+
  • Condição: Em construção

Descrição

Apartamento T2 de Luxo em Oeiras com Jardim e Piscina em condomínio privativo. Apartamento com excelentes áreas e uma vista deslumbrante para o mar. Varanda com 35,30 m2.

O local ideal para morar, a 5min da praia, a 2min do Oeiras Parque e a 1min do Parque dos Poetas. Rodeado de fantásticos espaços de lazer, comércio, serviços, transportes e a 15min do centro de Lisboa.


Neste condomínio poderá aliar a tranquilidade e serenidade de morar junto ao mar, estando a escassos minutos da veraneante cidade de Cascais ou da cosmopolita cidade de Lisboa.

Previsão de fim de construção no início de 2020.

Sistema de alarme integrado; Porta de alta segurança; Estacionamento em Box fechada ( duas box ), Certificação Energética A, Cozinha de design contemporâneo totalmente equipada; Soalho flutuante em afizélia; Sistema de Climatização com regulação independente; Aquecimento de águas com painéis solares; Sistema Domótica com fecho centralizado de estores. Varanda com 52,90 m2.

EXTERIORES: Paredes exteriores duplas com isolamento térmico/acústico, (tijolo 15cm + lã mineral 5cm + cortiça 3cm + tijolo 11cm) rebocadas por fora, estucadas por dentro, e pintadas tinta exterior 'CIN' ou revestidas a pedra natural - granito Caixilharia em PVC termolacado, c/corte térmico e vidros duplos de elevada protecção térmica, com função oscilobatente Varandas pavimentadas em mo saico cerâmico, e guardas em inox e vidro laminado temperado Peitoris e soleiras em pedra natural -granito INTERIORES: HALL E SALA: Pavimento flutuante estratificado de elevada resistência – AC5, acabamento Afizélia, termolacado de 18 mm espessura final com base de cortiça para isolamento térmico- acústico Paredes estucadas e tectos falsos em pladur, com luzes embutidas e/ou luz indirecta, tecnologia LED, pintados a tinta de água QUARTOS: Pavimento, paredes e tectos, idem Hall e Sala Roupeiros com corpos de gavetas e prateleiras, interior forrado, com portas lacadas a branco Closet duplo na suite principal, iluminação interior, com composição idêntica aos roupeiros. Tecto falso em pladur, com luzes embutidas e/ou luz indirecta, tecnologia LED CASA DE BANHO 1: Paredes revestidas até ao tecto com vidro e azulejo cerâmico 'PORCELANOSA' Pavimento em mosaico cerâmico Equipada com sanita suspensa, 'JACOB DELAFON' Exaustão mecânica Arm��rio suspenso e lavatório, ambos 'JACOB DELAFON ' Tecto falso em pladur hidrófugo, com luzes embutidas/luz indirecta, tecnologia LED Base de duche de grande dimensão, com divisória em vidro WC SUITE PRINCIPAL : Paredes revestidas até ao tecto, com azulejo cerâmico 'PORCELANOSA' e pedra natural Pavimento em mosaico cerâmico Equipadas com sanita e bidé suspensos 'JACOB DELAFON ' Base de duche executado no próprio pavimento, duche duplo, com divisórias em vidro Móvel suspenso com acabamento afizélia, com 2 lavatórios esculpidos em pedra natural Exaustão mecânica Tecto falso em pladur hidrófugo, com luzes embutidas, tecnologia LED WC SUITE 2 : Paredes revestidas até ao tecto, com azulejo cerâmico 'PORCELANOSA' e pedra natural Pavimento em pedra natural Equipadas com sanita e bidé suspensos 'JACOB DELAFON' Banheira acrílica de 1,80m 'JACOB DELAFON ' Móvel suspenso lacado branco e tampo em 'CORIAN' com lavatório embutido Exaustão mecânica Tecto falso em pladur hidrófugo, com luzes embutidas, tecnologia LED COZINHAS: Bancada e zonas de trabalho entre móveis em 'SILESTONE', cor branco Zeus Pavimento em mosaico cerâmico 'LOVE' Móveis de cozinha tipo italiano, de design moderno, com lava-louça e hotte de extracção ambos em inox, forno, fogão a gás, microondas, frigorífico/congelador Side-by-Side, e máquina de lavar louça – todos equipamentos 'SMEG') Zona de Lavandaria com máquina de lavar/secar roupa 'SMEG' e Aspiração Central Tecto falso em pladur hidrófugo, com luzes embutidas/luz indirecta, tecnologia LED Depósito de água quente de 160/200Lts, ligado ao sistema de painéis solares Caldeira/Esquentador 'VULCANO' de alta eficiência, tecnologia solar, exaustão estanque. QUALIDADE E CONFORTO: EQUIPAMENTOS GERAIS NAS HABITAÇÕES Portas e roupeiros lacados a branco Portas blindadas de alta segurança Paredes duplas exteriores e entre inquilinos com isolamento térmico-acústico superior. Pavimentos entre fogos com isolamento acústico superior Aspiração central com cobertura em toda a habitação Climatização automática 'VULCANO' oculta em tecto falso, com controlo individual de temperatura em todas as divisões (controlo fixo e móvel).

Estores eléctricos de lâminas alumínio c/interior em poliuretano para isolamento térmico-acústico, com controlo em cada divisão Painéis solares 'VULCANO' na cobertura para aquecimento de águas, com depósito individual em cada habitação Televisão por cabo em fibra óptica com tomadas de TV nos quartos, sala e cozinha Instalação para telefone no hall, sala e quartos Alarme, tecnologia wireless da MEO, sem mensalidades, com possibilidade de instalação de funcionalidades domótica. EQUIPAMENTOS GERAIS NAS ZONAS COMUNS Ligação à rede de gás natural. Antena Digital Terrestre colectiva. Elevadores 'SCHINDLER' de velocidade variável, para 8 pessoas.

Portão de garagem de acesso ao edifício com telecomando Garagens fechadas 'BOX' para 2/3 lugares para cada habitação com telecomando Video de portaria com visor a cores, em cada habitação Portas corta-fogo nos acessos à escada e parque de estacionamento Sistema de detecção de monóxido de carbono, e detecção e combate a incêndios nas garagens. Sistema de ventilação e exaustão mecânico na garagens. Sala para as reuniões de condomínio, com casa de banho. Logradouro privado para os condóminos com equipamentos multi-uso como sendo piscina, parque infantil, zona de relvado, área de lazer com bancos e sombras. Ilhas Ecológicas para reciclagem de produtos na envolvente do prédio.

Oeiras tem as suas origens no século XII, mas regista ocupação desde a Pré-história, evidenciada pela presença de vestígios e marcas proporcionadas pelas escavações arqueológicas.


O povoado foi elevado à categoria de Vila através da Carta Régia emitida pelo Rei D. José I em 7 de junho de 1759, onde outorgou a jurisdição das terras ou seu Primeiro-Ministro Sebastião José de Carvalho e Melo, Marquês de Pombal, e desde então primeiro Conde de Oeiras.


Situa-se na Costa do Estoril, beneficiando de um clima temperado marítimo adequado a atividades ao ar livre e utilização dos seus atrativos jardins, parques e praias. Globalmente é considerado um município que goza de uma grande qualidade de vida.

A administração municipal estabeleceu um Plano de Salvaguarda do Patrimônio Construído e Ambiental onde nomeia centro e trinta e quatro edificações como elementos patrimoniais para proteger, dentre os que destacam construções militares, religiosas, civis, industriais, palácios e quintas, museus e locais de férias, além do patrimônio natural e ambiental.

Os acessos a Lisboa serão em breve alvo de uma empreitada de renovação que decorrerá em duas fases, até 18 de Novembro de 2019, o que tornará as deslocações de e para Oeiras menos demoradas e consequentemente muito mais aprazíveis. Conjuntamente começou um enorme investimento na mobilidade em termos de carro elétrico e de bicicleta, que proporcionará aos cidadãos outras alternativas

Oeiras é hoje já o município com mais empresas de base tecnológica', com cerca de 30% de empresas desse tipo instaladas no município, contando também com a gigante Google, sendo apelidada já esta área empresarial de Oeiras Valley

Seja o Lagoas Park, o Taguspark [ambos em Porto Salvo], a Quinta da Fonte [Paço de Arcos], o Arquiparque [Miraflores] ou o Parque Holanda [Carnaxide], há um conjunto de espaços de acolhimento das empresas que não são muito normais em Portugal porque são espaços ambientalmente harmoniosos, com pouco ruído.

Esta conjugação de beleza natural e de oportunidades para emprego qualificado, conjuntamente com cada vez melhores acessos a Lisboa fizeram do Município de Oeiras o local ideal para viver no Distrito de Lisboa.

Marque uma visita a este empreendimento de Luxo e comece a vida que você merece !!!

Características

  • Elevador
  • Gás Canalizado
  • Varanda
  • Garagem (box)
  • Suite

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14872316
Referência interna: APA_227
Data de criação: 2 months ago
Data de modificação: 6 days ago
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