405 000 €
  • T2
  • 2
  • 111,40 m²
Avenida Doutor Arlindo Vicente - Bairro da Flamenga, Marvila, Lisboa
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Apartamento T2 com estacionamento e vista sobre o Parque da Bela Vista

Avenida Doutor Arlindo Vicente - Bairro da Flamenga, Marvila, Lisboa
405 000 €
3 636 €/m²
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Imovendo
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Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 111,40 m²
  • Área bruta (m²): 131,20 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T2
  • Ano de construção: 2008
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), com lugar de estacionamento para uma viatura, arrecadação e acabamentos de qualidade superior, com uma vista única sobre o Parque da Bela Vista.


O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall muito amplo (com 10m2) que, para além de funcionar como antecâmara do apartamento, permite uma estruturação muito eficiente do espaço, em que as áreas comuns e sociais se encontram totalmente separadas da zona de repouso.

Este imóvel possui uma sala ampla (com 31,2m2), cuja nota dominante, para além das suas dimensões generosas, é a excelente exposição solar (a Sul) e consequente luminosidade e conforto térmico, só possíveis pela existência de 3 janelas de corpo inteiro que permitem usufruir de vistas desafogadas, bem como aceder a uma varanda com 10,6m2 com vista sobre o Parque da Bela Vista.

A cozinha é muito espaçosa (com uma área total de 15m2), encontra-se totalmente equipada e para além de possuir uma elevada capacidade de arrumação, beneficia ainda da existência de uma bancada em granito Pedras Salgadas para refeições ligeiras. Graças a um vão envidraçado que ocupa toda a largura da divisão, usufrui de muita claridade e o acesso à zona de estendal e casa de máquinas (com uma área descoberta de 4,5m2) é simples e extremamente eficiente.

A tónica orgânica e também contemporânea dos materiais utilizados é igualmente susceptível de ser observada pela adopção de granito Pedras Salgadas para a bancada da cozinha e para forrar a parede em que se encontram os armários, sendo que os tons wenge dos armários asseguram um contraste que prima pela modernidade e requinte. A lista de equipamento contemplado no preço de venda inclui: placa vitrocerâmica, forno, exaustor, caldeira a gás, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e um frigorífico combinado.

No que concerne à zona dos quartos, ambos são muito amplos (o maior possui 13,1m2, o outro oferece 11,5m2), ambos possuem vãos envidraçados que ocupam a totalidade da largura da divisão (o que lhes garante uma excelente luminosidade natural) e ambos os quartos possuem roupeiros embutidos com elevada capacidade de arrumação.

O apartamento possui ainda duas casas de banho, sendo que a que assume uma função eminentemente social (com 2,7m2) é acedida a partir do hall de entrada, encontra-se decorada em tons orgânicos (com o armário por baixo do lavatório em madeira wenge como peça central) e disponibiliza sanitários suspensos, bem como uma cabine de duche. A casa de banho existente na zona dos quartos (com 5,8m2) possui também sanitários suspensos, oferece uma banheira com hidromassagem e por possuir janela para o exterior, assegura uma maior eficiência na circulação do ar e na redução de condensações e humidades.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Vídeo-porteiro
  • Piso radiante em todo o imóvel
  • Porta blindada de alta segurança
  • Estores eléctricos
  • Lugar de garagem para uma viatura
  • Arrecadação (com 5,1m2)
  • Detector de incêndio e de inundação
  • Caixilharia metálica com corte térmico, com vidro duplo e caixa de ar

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura em Lisboa, é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração e não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como por se encontrar numa zona de transição entre o Parque das Nações e as áreas urbanas mais consolidadas da capital, situa-se, por este motivo, próximo dos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce ou Minipreço), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos (como a Loja do Cidadão).

Descubra a sua nova casa com a imovendo (empresa de Mediação Imobiliária com AMI 16959)... contacte-nos já hoje!


Características

  • Armário
  • Arrecadação
  • Cozinha Equipada
  • Detector de Incêndio
  • Detector de Inundação
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Parqueamento (1 carro)
  • Piso Radiante
  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade
  • Vista de campo/serra

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T2, Marvila

405 000 €Preço médio: 281 109 €
44%
3 635.55 €/m²Preço /m² médio: 3 441.81 €/m²
6%
Tendência
Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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Id do anúncio no Imovirtual: 15587261
Referência interna: IMO-1141
Data de criação: há 29 dias
Data de modificação: há 29 dias
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  • Imovendo
    Licença AMI:16959
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  • Rua Nova dos Mercadores n.33C, 1990-239, Parque das Nações, Lisboa
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