170 000 €
  • T2
  • 2
  • 106 m²
Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Condeixa-a-Nova, Coimbra
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Apartamento T2 centro Condeixa

Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Condeixa-a-Nova, Coimbra
170 000 €
1 604 €/m²
  • 1/13
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SI Condeixa - Condeixa
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 106 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T2
  • Ano de construção: 2020
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: B
  • Condição: Novo

Descrição

Apartamentos T2 inserido num prédio em construção, localizado na freguesia de Condeixa-a-Nova, na Urbanização Quinta Nova, Lote 13, em frente ao Centro de Saúde.
Trata-se de uma nova zona da freguesia, principalmente constituído por edifícios de habitação colectiva de dimensões semelhante a este.~
A parcela de terreno tem uma forma regular e insere-se num rectângulo de 21m por 16m. Tem a frente para um arruamento, e tardoz para uma zona verde.
Trata-se do típico edifício de "direito e esquerdo", com 8 fracções, todas T3, iguais e simétricas, com a excepção dos apartamentos térreos, de menor área, nomeadamente nasala, devido ao átrio de entrada principal. A única excepção é o rés-do-chão direito, cuja tipologia T2 é T2, uma vez que se abdicou de um quarto para colocar o acesso à cave de estacionamento.
A área de construção dos 4 níveis acima do solo é semelhante. No piso térreo, ambos os apartamentos têm acesso a um terraço, e nos restantes 3 pisos, quer à frente quer atrás, foram criadas varandas para os quartos, salas e cozinhas.
A cobertura será inclinada, revestida de telha cerâmica. Neste caso, por se tratar de um lote encaixado entre outros dois, terá 2 "águas".
A simplicidade pretendida estende-se ao cromatismo e aos revestimentos exteriores. As cores utilizadas são o branco na maioria das paredes exteriores, execeptuando-se alguns volumes salientes, quer à frente, quer a tardoz. Aí usou-se o cinzento. As caixilharias, estores, e todas as ferragens serão cinzento-escuro, próximo do "antracite".
O T3 Duplex apresenta uma área bruta de 195.10m2 (apartamento + sotão) e uma área útil de 100.12m2. Para além do elevador, ainda tem uma garagem com cerca de 20m2

Características

  • Elevador
  • Garagem (box)
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Painéis Solares
  • Video Porteiro
  • Caldeira

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T2, Coimbra

170 000 €Preço médio: 151 554 €
12%
1 603.77 €/m²Preço /m² médio: 1 742.24 €/m²
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Referência interna: CDXAM2233_7
Data de criação: há 9 meses
Data de modificação: há 12 dias
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    Licença AMI:5535
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