325 000 €
  • T3
  • 2
  • 147 m²
Campanhã, Porto
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Apartamento T2 +1 com Terraço Edifício Antas Prestige

Campanhã, Porto
325 000 €
2 211 €/m²
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Anúncio Agência
Paula Duarte
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Propriedades

  • Área útil (m²): 147 m²
  • Área bruta (m²): 177 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2011
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

Viver no Porto está na moda! Se sonhou: um T2 com bom espaço, com uma frente duas casas de banho completas cozinha bem conservada e funcional ...uma lavandaria independente da cozinha ter um escritório em casa um terraço com sol de manhã ( nascente) à tarde (poente) ...em ver um Jogo de Futebol no Estádio do Dragão (só com uma espreitadela!) ... fazer compras no Alameda Shopping ... ir ao ginásio ... sem ter de conduzir.
Ah! e o Metro do Dragão a 5 minutos... a pé!
Então... Este Apartamento é para SI!
Localização e Envolvente: T2+ escritório e terraço, localizado na rua Sociedade Protectora dos Animais em frente ao Estádio do Dragão, com fácil distribuição automóvel e pedonal.
Prédio: Prédio com dois elevadores, constituído por 13 pisos dos quais 7 acima do solo e 6 pisos abaixo.
Princípais Características: - (-) 2º Andar Esquerdo; - Uma frente com grande luminosidade (orientação Nascente / Poente);
- Hall de Distribuição grande; - Sala ampla com muito espaço; - espaço de +1 muito amplo, a funcionar como escritório;
- Cozinha com equipamentos marca Airlux e armários embutidos (grande capacidade de arrumação); - Lavandaria independente da cozinha com boa ventilação e exposta a poente / boa secagem de roupa; - Enorme terraço com acesso por todas as divisões; - na zona privada temos um hall de distribuição para 2 quartos sendo 1 uma suite com casa de banho completa; - Quartos com roupeiros embutidos; - Lugar de Garagem para 2 Carros; - Arrumos no piso da Garagem.
Outras Valências:
- Materiais de primeira qualidade; - Fachada em Alucobond; - Janelas com Caixilharia Dupla com estore térmico intermédio; - Revestimento do chão em Madeira Maciça Afizélia;
- Cozinha revestida com Aglomerado de Granito;
- Casas de Banho em Pedra Natural e louças suspensas da Marca Roca
- Video-porteiro;
- Domótica;
- Aquecimento Central;
- Sancas de Iluminação Indireta com leds;
- Roupeiros embutidos com luz interior;
- Estores elétricos;
- Alarme e detetor de fumos, gás e inundação.
Áreas Total e Divisões: - Área Bruta Privativa: 146,90 m2 - Área Bruta Dependente: 29,80 m2
- Hall de Distribuição: 12,70 m2 - Sala Comum: 29,40 m2 - Espaço + 1: 25,20 m2 - Cozinha: 10,40 m2 - Lavandaria: 2,20 m2 - Quarto: 11,40 m2 - Quarto: 12,90 m2 - Casa de Banho: 3,45 m2 - Casa de Banho: 6,00 m2 - Corredor: 5,50 m2 - Terraço: 92,50 m2 - Lugar de Garagem: 26,70 m2 - Arrumos: 3,10 m2 - Ano de Inscrição na matriz - 2011
- Valor Patrimonial - 179.898,60€
Informações Adicionais: • Condomínio - 65 € / mensais (gestão profissional)
• IMI - 540 € anual
• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - s://bit.ly/2xqIBI6)

Distâncias: - a 100 m do Estádio do Dragão - a 100 m do Museu do Dragão - a 250 m da Estação de Metro do Dragão - a 300 m do Alameda Shopping (Fitness Hut, etc) - a 100 m da Clinica Atlântica e Ginásio Solinca - a 300 m do Parque de São Roque - a 500 m do Complexo Desportivo do Monte Aventino - a 600 m da Praça Velasquez - a 700 m da Igreja das Antas - a 800 m da Loja do Cidadão do Porto - a 1 Km da USF São Roque - a 5,8 Km do Hospital de São João - a 5,8 km do Polo Universitário - a 3 km do Centro do Porto (Baixa)
Transportes e acessos: - a 300m do METRO do "Dragão" - a 300m da paragem da STCP Dragão ( Linha 401 e 806/ 700; 800; 801; V94; 7M; ); - a 500 m da paragem STCP Matadouro (Linha 603) - a 500 m da paragem STCP São Roque (Linha 205;400;700;V94;801;804;9M;7M) - a 300m das principais vias de acesso: VCI, A3, A1
Esta pode ser a sua próxima casa!
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2+1, ao Metro do Dragão. Teremos todo o gosto em ajudá-lo/a a concretizar o seu sonho.
Nota: Caso seja um agente imobiliário, este apartamento está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Multimedia


    Características

    • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
    • Alarme
    • Aquecimento Central
    • Cozinha Equipada
    • Elevador
    • Estacionamento
    • Garagem (box)
    • Hidromassagem/jacuzzi
    • Vigilância/segurança

    Mapa


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    Id do anúncio no Imovirtual: 14872951
    Referência interna: ZMPT536130
    Data de criação: 3 months ago
    Data de modificação: 21 days ago
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    • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
      Licença AMI:7132
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    • 253
    • Rua do Complexo Desportivo, 36, 4715-027, São Victor, Braga
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