140 000 €
  • T1
  • 36,30 m²
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Apartamento T1 Venda em Ramalde,Porto

140 000 €
3 857 €/m²
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i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
914

Propriedades

  • Área útil (m²): 36,30 m²
  • Tipologia: T1

Descrição

Novo projeto aprovado na Avenida da Boavista.
Projeto constituido por 2 prédios com 17 frações de habitação.
Localizado numa zona premium da cidade.

# Características
» T1 no 1º piso
» Área de 36,30 m2
» Venda em planta, projeto aprovado
» Cozinha equipada com placa de indução, forno elétrico, frigorífico e máquina lavar louça

# Data de inicio de obra: Janeiro 2019.
# Data de conclusão: Julho 2020.

# Localização
» Avenida da Boavista
» Próximo da casa da Música
» Próximo da estação de metro da Casa da Música

# Rentabilidade| Em Alojamento Local
(ver slide em anexo)
» Assessoria financeira: Oferta i-Wish
» Rentabilidade bruta anual: 13%/ano
» Taxa de rentabilidade líquida anual (antes impostos): 9%/ano
Nota: Esta projeção de rentabilidade já inclui o fee de Gestão i-Wish, caso não tenha
disponibilidade ou intenção de gerir o seu Alojamento Local.

# Simulação de custos e impostos, para a escritura
IMT a Pagar: €2.283,78
Imposto de selo (0,8 %): €1.120,00
Assessoria jurídica: Oferta i-Wish

Condições de pagamento:
25% - CPCV
10% - 60 dias após início de obras
10% - 120 dias após início de obras
10% - 180 dias após início de obras
45% - Escritura

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Características

  • Elevador

Mapa


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Data de criação: 7 days ago
Data de modificação: 7 days ago
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