168 400 €
  • T1
  • 1
  • 50 m²
Paranhos, Porto
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Apartamento T1 Venda em Paranhos,Porto

Paranhos, Porto
168 400 €
3 368 €/m²
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Habinédita Porto
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 50 m²
  • Área bruta (m²): 67 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T1
  • Casas de Banho: 1
  • Condição: Novo

Descrição

Empreendimento Living Paranhos II
Paranhos
Apartamento T1

O edifício LIVING PARANHOS está localizado junto ao Hospital de S. João e inserido no Pólo Universitário da Asprela, ótima localização, na Cidade do Porto.

Excelente para residência ou investimento.

Edifício constituído por 14 Frações (12 apartamentos de Tipologia T1 e 2 lojas), distribuídos por 3 pisos e cave para aparcamento, um por cada fração.
O condomínio dispõe de uma lavandaria self-service, o que permite aos moradores, lavar, secar e passar a sua roupa, de forma prática e confortável, e ainda um espaço comum para aparcamento de bicicletas.

Apartamento ao nível do 1º andar com duas frentes e lugar de garagem.

ACABAMENTOS EXTERIORES
- Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de branco e cinza, com apontamentos de cerâmica em cinza escuro.
- Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
- Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor.
- Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
- Zona exterior às lojas, galeria coberta. Pavimento cerâmico.

Varandas
- Pavimento cerâmico.
- Tetos em capoto, pintados em tons de cinza, incluindo armadura de iluminação.
- Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja.

ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO
- Pavimento dos Halls de entrada revestidos a pedra natural “VIDRAÇO ATAÍJA AZUL” ou similar.
- Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
- Porta de Entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.

CAIXA DE ESCADAS
- Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza.
- Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
- Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte.

HABITAÇÕES
Halls, Sala e Quartos
- Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
- Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar, envernizado de alta resistência.
- Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
- Tetos com projetores LED encastrados.
- Sanca de luz, na sala, em fita LED.

Cozinhas
• Móveis com acabamento lacado branco.
• Tampos em Compac quartzo cinza.
• Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
• Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
• Parede, entre móveis, revestida a vidro ultraclaro, laminado e lacado a branco.

Casas de banho
- Loiças sanitárias “SANINDUSA”, Mod. Ub. Y 48.
- Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
- Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
- Base de duche de cor branca, equipada com resguardo.

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
- Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
- Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
- Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica.
- Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave.
- Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança, e revestida a madeira.
- Torneiras misturadoras tubulares monocomando BRUMA, Mod. LEAF, ou similar.
- Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.
- Instalação para TV/TSF, com tomadas nas salas e quartos.
- Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone nas salas e quartos.
- Aquecimento central completo, c/ convectores elétricos na sala e no quarto.
- Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes.
- Rede de gás canalizado.
- Compartimento de Resíduos enterrado tipo citytainer.

ISOLAMENTOS
- Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado tipo “pladur” e isolamento acústico.

APARCAMENTO
- Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica.
- Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim com 1,20m de altura, pintado a tinta lavável amarela.
- Teto em betão aparente ou areado e armaduras estanques com iluminação inteligente.
- Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
- Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando.
- Compartimento comum para aparcamento de bicicletas.
- Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem.

LAVANDARIA COMUM
- Equipada com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar, semi-industriais, do tipo self-service.
- Pavimento revestido a material cerâmico.
- Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.


HB - Grupo Habinédita
"Damos casa aos teus sonhos!"

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira.

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ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

“Damos CASA aos Teus SONHOS”!

Características

  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Aquecimento Central
  • Vista de cidade
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Gás Canalizado
  • Video Porteiro

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T1, Paranhos

168 400 €Preço médio: 171 288 €
-2%
3 368 €/m²Preço /m² médio: 3 096.48 €/m²
9%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15527190
Referência interna: HBMR5741V
Data de criação: há 3 meses
Data de modificação: há 18 dias
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    Licença AMI:8457
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