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Apartamento T1 Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São

205 000 €
4 428 €/m²
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i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
914

Propriedades

  • Área útil (m²): 46,30 m²
  • Tipologia: T1

Descrição

Apartamento, totalmente renovado, em centro histórico do Porto, junto à Sé e estação de São Bento, bem como de muitas outras atracções turísticas.
Inserido em prédio típico do Porto, de traça antiga, também ele, totalmente renovado.
O apartamento, de duas frentes, está totalmente equipado e a funcionar em alojamento local.

O imóvel, estará disponível para escritura dia 1 de agosto de 2019, sendo possível, até lá, realizar um contrato de promessa de compra e venda.

# Características
» T1 no piso 2
» Área coberta de 53,00 m2
» 2 casas de banho
» Vendido completamente equipado e mobilado
» Cozinha equipada com máquina de lavar loiça, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas e máquina café
» Slide de rendimentos

# Localização
» Centro histórico
» Próximo da estação de São Bento
» Próximo da Sé
» Próximo da Ponte D. Luis

# Rentabilidade| Em Alojamento Local
(ver slide em anexo)
» Assessoria financeira: Oferta i-Wish
» Rentabilidade bruta anual: 12%/ano
» Taxa de rentabilidade líquida anual (antes impostos): 8%/ano
Nota: Esta projeção de rentabilidade já inclui o fee de Gestão i-Wish, caso não tenha
disponibilidade ou intenção de gerir o seu Alojamento Local.

# Simulação de custos e impostos, para a escritura
IMT a Pagar: 6.186,91€
Imposto de selo (0,8 %): 1.640,00€
Assessoria jurídica: Oferta i-Wish

Condições de pagamento:
20% - CPCV
80% - Escritura

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 13979614
Referência interna: 528
Data de criação: 10 days ago
Data de modificação: 7 days ago
  • Agência Imobiliária
  • i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
    Licença AMI:14936
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  • 914
  • Rua Augusto Rosa, nº 79, Piso 2, escritório 2.21, 4000-098, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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