155 000 €
  • T1
  • 52 m²
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Apartamento T1 Venda em Bonfim,Porto

155 000 €
2 981 €/m²
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i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
914

Propriedades

  • Área útil (m²): 52 m²
  • Tipologia: T1

Descrição

Novo projeto localizado na zona de Campanhã, resulta na reabilitação de um edifício, e a sua reconversão em 3 apartamentos.
Com uma excelente localização, o empreendimento será constituído por 3 apartamentos de tipologias T1+1, T2 e T1.
A intervenção respeita todas as características intrínsecas do edifício, tanto a nível formal como a nível construtivo.

# Características
» T1 no piso 2
» Área coberta de 52m2
» Área descoberta de 8.50m2 (pátio)
» Cozinha equipada

# Data de conclusão: Dezembro/2018

# Localização
» 1km da Baixa do Porto
» 500m da estação de comboios e de metro de Campanhã


# Rentabilidade| Em Alojamento Local
(ver slide em anexo)
» Assessoria financeira: Oferta i-Wish
» Rentabilidade bruta anual: 8%/ano
» Taxa de rentabilidade líquida anual (antes impostos): 5%/ano
Nota: Esta projeção de rentabilidade já inclui o fee de Gestão i-Wish, caso não tenha
disponibilidade ou intenção de gerir o seu Alojamento Local.

# Simulação de custos e impostos, para a escritura
IMT a Pagar: 3.033,78€
Imposto de selo (0,8 %): 1.240,00€
Assessoria jurídica: Oferta i-Wish

Condições de pagamento:
CPCV 25%
Escritura restantes 75%
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 13979377
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Data de criação: 10 days ago
Data de modificação: 10 days ago
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