Apartamento T1 Venda em Bonfim,Porto

Bonfim, Porto

125 000 €
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    • Preço 125 000 € 1 984 €/m²
    • Área útil (m²) 63 m²
    • Tipologia T1
    • Área bruta (m²): 63 m²
    • Condição: Novo
  • Características

    • Estacionamento
    • Varanda

Descrição

Dois prédios constituídos por 17 apartamentos, 2 T0+1, 11 T0, 2 T1 e 1 T2.

# Características
» Fração T1 no 4º Piso
» Área Coberta 38m2
» Área descoberta 15.2m2
» Prédio com pisos em Betão
» Com elevador
» Orientação Solar: Norte/sul
» Cozinha mobilada e equipada

# Conclusão da Obra: 2019
# Localização
20m da Estação do Heroísmo
600m da Estação de Campanhã
15 min a pé da Batalha

# Racional financeiro | Em Alojamento Local
(ver slide em anexo)
» Assessoria financeira: Oferta i-Wish
» Rentabilidade bruta anual: 14%/ano
» Taxa de rentabilidade líquida anual (antes impostos): 9%ano
Nota: Esta projeção de rentabilidade já inclui o fee de Gestão i-Wish, caso não tenha
Disponibilidade ou intenção de gerir o seu Alojamento Local.

# Simulação de custos e impostos, para a escritura
IMT a Pagar: 2.109,77€
Imposto de selo (0,8 %): 1.240,00€
Custo de escritura: 500€
Assessoria jurídica: Oferta i-Wish
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4300-258, Porto, Bonfim

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Relatório de preços praticados

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Bonfim: Intervalo de preços

Apartamento T1

125 000
Min.
58 000
Max.
340 000

55%

dos apartamentos nesta freguesia estão abaixo deste preço

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Média de preços anunciados Apartamento T1

Freguesia

Bonfim

de 58 000 € até 340 000

Este anúncio
125 000
-14%
Preço médio
146 895

Preço 14% abaixo da média

Este anúncio T1 125 000
T2 média 203 116
1 T
Porto

Concelho

Porto

de 32 500 € até 1 750 000

Este anúncio
125 000
-19%
Preço médio
154 790

Preço 14% abaixo da média

Este anúncio T1 125 000
T2 média 235 080
1 T
Bonfim

Freguesia

Bonfim

de 0 €/m² até 6 333 €/m²

Este anúncio
1 984 €/m²
-29%
Preço médio
2 797 €/m²

Preço m² 29% abaixo da média

1 T
Porto

Concelho

Porto

de 0 €/m² até 8 461 €/m²

Este anúncio
1 984 €/m²
-26%
Preço médio
2 688 €/m²

Preço m² 26% abaixo da média

1 T
Bonfim
Bonfim: média do preço de venda

Compra

Este anúncio 125 000

Localização: Bonfim

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760 €/mês

Preço médio de arrendamento para 1-planta apartamento em Bonfim

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Id do anúncio no Imovirtual: 9255253

Referência interna: 214

Número de visualizações: 28

Data de criação: 11.01.2018

Data de modificação: 20.01.2018

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