Apartamento T1 Venda em Bonfim,Porto

Bonfim, Porto

125 000 €
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    • Preço 125 000 € 3 289 €/m²
    • Área útil (m²) 38 m²
    • Tipologia T1
    • Área bruta (m²): 38 m²
    • Condição: Novo
  • Características

    • Estacionamento
    • Varanda

Descrição

Dois prédios constituídos por 17 apartamentos, 2 T0+1, 11 T0, 2 T1 e 1 T2.

# Características
» Fração T1 no 3º Piso
» Área Coberta 38m2
» Prédio com pisos em Betão
» Com elevador
» Orientação Solar: Norte/sul
» Cozinha mobilada e equipada

# Conclusão da Obra: 2019
# Localização
20m da Estação do Heroísmo
600m da Estação de Campanhã
15 min a pé da Batalha

# Racional financeiro | Em Alojamento Local
(ver slide em anexo)
» Assessoria financeira: Oferta i-Wish
» Rentabilidade bruta anual: 17%/ano
» Taxa de rentabilidade líquida anual (antes impostos): 11%ano
Nota: Esta projeção de rentabilidade já inclui o fee de Gestão i-Wish, caso não tenha
Disponibilidade ou intenção de gerir o seu Alojamento Local.

# Simulação de custos e impostos, para a escritura
IMT a Pagar: 651,86€
Imposto de selo (0,8 %): 1000,00€
Custo de escritura: 500€
Assessoria jurídica: Oferta i-Wish
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4300-258, Porto, Bonfim

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Relatório de preços praticados

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Bonfim: Intervalo de preços

Apartamento T1

125 000
Min.
75 000
Max.
340 000

55%

dos apartamentos nesta freguesia estão abaixo deste preço

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Todos os apartamentos abaixo de 125 000 €

Média de preços anunciados Apartamento T1

Freguesia

Bonfim

de 75 000 € até 340 000

Este anúncio
125 000
-15%
Preço médio
147 247

Preço 15% abaixo da média

Este anúncio T1 125 000
T2 média 204 789
1 T
Porto

Concelho

Porto

de 32 500 € até 1 750 000

Este anúncio
125 000
-18%
Preço médio
153 952

Preço 15% abaixo da média

Este anúncio T1 125 000
T2 média 230 199
1 T
Bonfim

Freguesia

Bonfim

de 0 €/m² até 6 333 €/m²

Este anúncio
3 289 €/m²
+15%
Preço médio
2 836 €/m²

Preço m² 15% acima da média

1 T
Porto

Concelho

Porto

de 0 €/m² até 8 461 €/m²

Este anúncio
3 289 €/m²
+22%
Preço médio
2 686 €/m²

Preço m² 22% acima da média

1 T
Bonfim
Bonfim: média do preço de venda

Compra

Este anúncio 125 000

Localização: Bonfim

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700 €/mês

Preço médio de arrendamento para 1-planta apartamento em Bonfim

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Id do anúncio no Imovirtual: 9255250

Referência interna: 213

Número de visualizações: 19

Data de criação: 11.01.2018

Data de modificação: 16.01.2018

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