159 500 €
  • T1
  • 1
  • 49,50 m²
Paranhos, Porto
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Apartamento T1 em construção no Pólo Universitário S.João

Paranhos, Porto
159 500 €
3 222 €/m²
  • 1/12
  • 2/12
  • 3/12
  • 4/12
  • 5/12
  • 6/12
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  • 8/12
  • 9/12
  • 10/12
  • 11/12
  • 12/12
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Campus Place
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 49,50 m²
  • Área bruta (m²): 66,50 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T1
  • Casas de Banho: 1
  • Certificado Energético: Isento
  • Condição: Em construção

Descrição

O edifício LIVING PARANHOS está localizado em Paranhos, junto à FEUP, Hospital de S. João e inserido no Pólo Universitário da Asprela, ótima localização, na Cidade do Porto.
Este edifício é constituído por 14 Frações (12 apartamentos de Tipologia T1 e 2 lojas), distribuídos por 3 pisos e cave para aparcamento, um por cada fração.
O edifício LIVING PARANHOS tem, também uma lavandaria self-service, o que permite aos moradores, lavar, secar e passar a sua roupa, de forma prática e confortável, e ainda um espaço comum para aparcamento de bicicletas.
Previsão Fim Obra: 30/09/2021.
Excelente para residência ou investimento.

Este apartamento está inserido ao nível do 2º piso, com um varanda (Sul) com acesso pela sala e pelo quarto e lugar de garagem na cave.

1. ACABAMENTOS EXTERIORES
• Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de branco e cinza, com apontamentos de cerâmica em cinza escuro.
• Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
• Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor.
• Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
• Zona exterior às lojas, galeria coberta. Pavimento cerâmico.

2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO
• Pavimento dos Halls de entrada revestidos a pedra natural “VIDRAÇO ATAÍJA AZUL” ou similar.
• Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
• Porta de Entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.

3. LAVANDARIA COMUM
• Equipada com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar, semi-industriais, do tipo self-service.
• Pavimento revestido a material cerâmico.
• Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das
máquinas.

4. HABITAÇÕES
4.1. Halls, Sala e Quartos
• Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
• Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar, envernizado de alta resistência.
• Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
• Tetos com projetores LED encastrados.
• Sanca de luz, na sala, em fita LED.

4.2. Cozinhas
• Móveis com acabamento lacado branco.
• Tampos em Compac quartzo cinza.
• Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
• Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
• Parede, entre móveis, revestida a vidro ultraclaro, laminado e lacado a branco.
Casas de banho
• Loiças sanitárias “SANINDUSA”, Mod. Ub. Y 48.
• Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
• Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
• Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
• Base de duche de cor branca, equipada com resguardo.

4.3 Varandas
• Pavimento cerâmico.
• Tetos em capoto, pintados em tons de cinza, incluindo armadura de iluminação.
• Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja.

5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
• Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
• Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
• Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica.
• Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave.
• Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança, e revestida a madeira.
• Torneiras misturadoras tubulares monocomando BRUMA, Mod. LEAF, ou similar.
• Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.
• Instalação para TV/TSF, com tomadas nas salas e quartos.
• Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone nas salas e quartos.
• Aquecimento central completo, c/ convectores elétricos na sala e no quarto.
• Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes.
• Rede de gás canalizado.
• Compartimento de Resíduos enterrado tipo citytainer.

Para mais informações, contacte-nos.

Características

  • Varanda
  • Aquecimento Central
  • Elevador
  • Gás Canalizado
  • Video Porteiro
  • Cozinha Equipada

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T1, Paranhos

159 500 €Preço médio: 169 632 €
-6%
3 222.22 €/m²Preço /m² médio: 3 081.77 €/m²
5%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15542490
Referência interna: CP1909
Data de criação: há aproximadamente 1 mês
Data de modificação: há 6 dias
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    Licença AMI:14411
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