840 000 €
  • T1
  • 1
  • 160 m²
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Apartamento T1 e Espaço Comercial T0 em Lisboa

840 000 €
5 250 €/m²
Anúncio Agência
da Fonseca,Ernesto
918

Propriedades

  • Área útil (m²): 160 m²
  • Área bruta (m²): 160 m²
  • Tipologia: T1
  • Ano de construção: 1900
  • Casas de Banho: 1
  • Certificado Energético: D
  • Condição: Renovado

Descrição

Oportunidade de investimento no Bairro Alto, zona de diversão por excelência na capital lisboeta.

Dá-se preferência a investidores com intenção de comprar o conjunto das 3 frações em venda.
Apartamento e RestauranteTrata-se de uma habitação de 3 assoalhadas, transformada em tipologia T1 no 1º andar e no r/c do mesmo prédio, um espaço amplo com afetação serviços, atualmente em funcionamento como restaurante.
O apartamento tem sido utilizado para "short Renting". Contudo, teve obras totais de modernização há 5 anos por arquiteto de renome, tendo sido transformado no apartamento como hoje se encontra, de muito bom gosto e pronto a ser utilizado. O imóvel está equipado e minimamente mobilado. Atualmente arrendado com contrato até Dezembro de 2019.
No piso térreo encontra-se por sua vez o Restaurante, atualmente em regime de exploração por terceiros com contrato de arrendamento até agosto de 2028. Também em muito bom estado, com cozinha equipada, exaustor de fumos e pronto para qualquer ramo de negócio.
As 3 frações (1 do apartamento e 2 do restaurante) constituem o conjunto em venda, possibilitando uma rendibilidade de 4,15%/ano.
Deseja investir no Bairro Alto onde a taxa de ocupação para ambos os negócios são praticamente uma garantia de sucesso?
Venha conhecer. Para mais informações, entre em contacto.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.

Multimedia


    Características

    • Varanda
    • Ar Condicionado

    Mapa


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    Id do anúncio no Imovirtual: 14429110
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    Data de criação: 3 months ago
    Data de modificação: a month ago
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      Licença AMI:7183
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