237 500 €
  • T2
  • 3
  • 123 m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto
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Apartamento, para venda, Vila Nova de Gaia - Canidelo

Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto
237 500 €
1 931 €/m²
  • 1/12
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Draf Imobiliária
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 123 m²
  • Área bruta (m²): 171 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T2
  • Casas de Banho: 3
  • Condição: Em construção

Descrição

Apartamento inserido em empreendimento com uma simbiose perfeita entre a arquitetura moderna de requinte, conforto e segurança, economia de energia e maior respeito pelo ambiente, localização privilegiada com excelentes acessos às principais vias de Vila Nova de Gaia bem, como à zona litoral.
Condomínio fechado - reservado para utilização exclusiva dos proprietários
Sistema de video-vigilância das zonas exteriores
Acesso codificado ao edifício
Portas de segurança e acústicas garantia de 45 dB na porta de casa
Garagens individuais fechadas com automatismo de abertura à distância
Aviso de falta de energia na habitação com mensagem para o telemóvel
Alarme de intrusão, fumo, gás e inundação com mensagem para o telemóvel
Possibilidade de acesso remoto través do telefone para ligar e desligar a central
A possibilidade de expandir a domótica
Pré-instalação para sistema de música e "home-cinema" na sala
Projetos desenvolvidos segundo os princípios do Programa Europeu GreenLight e GreenBuilding, que se traduz em reduções, acentuadas, nos custos energéticos e de utilização e manutenção para os condóminos Utilização de elevadores de nova tecnologia, mais silenciosos, proporcionando mais conforto, seletivos, com regeneração de energia, e iluminação LED que proporciona maior poupança energética com reduzidos custos operacionais e maior respeito pelo ambiente
Utilização de painéis solares Energia verde
Iluminação com tecnologia LED obtendo reduções de energia (+75%)
Controlo de iluminação por detetores de movimento (áreas comuns)
Garagens com tomadas elétricas
Porta de entrada acústica de segurança com RW=45dB
Soluções de isolamento aos ruídos de percussão e aéreos nos pavimentos
Tetos falsos acústicos
Tratamento acústico de paredes duplas e coretes
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
Carpintaria esmaltada, com portas até à altura do teto falso
Aquecimento central e de águas domésticas com caldeira mural estanque e painel solar
Vídeo Porteiro a cores
Pavimento multicamadas em madeira de Sucupira 19/4,5 mm
Sancas para cortinados
Estores eletrificados
Pavimento e paredes com soluções a reboco e material cerâmico PORCELANOSA ou ROCA
Louça sanitária suspensa PORCELANOSA
Torneiras da casa de banho PORCELANOSA
Cozinhas INATA com frentes em termolaminado e equipadas com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça. Bancadas em Silestone
Uma casa à medida de cada desejo. Um projeto que confere a cada pessoa, a possibilidade de ajustar a sua casa aos seus desejos e necessidades, nomeadamente na seleção de acabamentos, acessórios, organização do espaço, ou instalação de infraestruturas técnicas

Características

  • Alarme
  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Som ambiente
  • Aquecimento Central
  • Vista de cidade
  • Estores Eléctricos
  • Elevador
  • Cozinha Equipada
  • Detector de Incêndio
  • Detector de Inundação
  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Detector de Gás
  • Condomínio fechado
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Vigilância/segurança
  • Painéis Solares
  • Arrecadação
  • Suite
  • Video Porteiro

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T2, Canidelo

237 500 €Preço médio: 211 034 €
13%
1 930.89 €/m²Preço /m² médio: 2 078.04 €/m²
-7%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15544160
Referência interna: A-00493
Data de criação: há aproximadamente 2 meses
Data de modificação: há 2 dias
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    Licença AMI:15291
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  • Rua dos Açores 65, 4430-643, Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto
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