179 000 €
  • T3
  • 2
  • 165 m²
Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Oliveira do Hospital, Coimbra
Anúncio Agência

Apart.T3+1 Classe Energética A+ Domótica_Solar_Aspiração_Som Ambiente

Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Oliveira do Hospital, Coimbra
179 000 €
1 085 €/m²
  • 1/12
  • 2/12
  • 3/12
  • 4/12
  • 5/12
  • 6/12
  • 7/12
  • 8/12
  • 9/12
  • 10/12
  • 11/12
  • 12/12
Anúncio Agência
António
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 165 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T3
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: A+
  • Condição: Novo

Descrição

Pare... respire fundo... e agora conheça o apartamento dos seus sonhos! Localizado numa das zonas mais cobiçadas do nosso país, com vista para a Serra da Estrela e Serra do Caramulo, Oliveira do Hospital é agora palco desta construção de referência.
Com qualidade superior, arquitetura de linhas contemporâneas e uma exposição solar nascente/sul este apartamento é sem dúvida o local de eleição quando pensamos em conforto, requinte e sofisticação.
Com boas áreas, combinadas com uma arquitetura de excelência, este é sem dúvida um espaço feito à sua medida. Para além de todo o requinte que esta casa lhe oferece, pode contar ainda com uma cozinha equipada da marca "WHIRLPOOL" e outras características que o vão deixar apaixonado.
Em pleno centro da Cidade de Oliveira do Hospital, e constituído por:
entrada sobre um hall com ligação a sala Jantar/Estar, cozinha e wc de serviço. Corredor com acesso aos 3 quartos, 2 com roupeiros embutidos, um com varanda e outro com uma casa de banho privativa.
Cozinha equipada, com despensa e acesso a varanda, sala espaçosa com recuperador de calor e com boa exposição solar, virada a nascente dando acesso a uma varanda com vista para a cidade e para a Serra da Estrela.
No piso superior tem uma sala extra, insonorizada, que pode ser utilizada como ginásio, sala de cinema ou mais um quarto. Esta sala dá acesso a uma varanda extra e privada, na cobertura do prédio. Tem ainda uma garagem com boas áreas e com pré-instalação para uma casa de banho.
Todo o apartamento é soalheiro e com bastante luz solar, virada a nascente/sul.
Perto de todas as comodidades necessárias como por exemplo: Parques Verdes, Farmácias, Hipermercados (Pingo Doce, Continente Modelo, Intermarche), Mercado Municipal, Terminal Rodoviário, Hospital, Centro de Saúde, Escola Primária, Jardim de Infância, Creches, Centro de Explicações, Politécnico, GNR, Cafés, Pastelaria, Restaurantes, Churrasqueiras, Centro de Estética, etc.
Também é um bom investimento para arrendamento, zona muito procurada por estar rodeada de empresas empregadoras.
Não perca esta oportunidade , Não procure mais... esta é a casa que procura!!!

De realçar:
- Tipologia, apartamento T3+Garagem
- Certificação Energética A+
- Estores elétricos em alumínio com choque térmico
- Caixilharia em PVC
* Portas e Janelas com Oxilobatente
* Rutura térmica
* Vidros duplos térmicos “CLIMALIT”
* Vidros silense SGG CLIMALIT PLUS SILENCE
- Portão seccionado da garagem “DITEC”
* Motor para abertura automática de portão da garagem “DITEC”.
- Aspiração central 4 tomadas + glutão
* Motor de aspiração, com tecnologia LINEA-TECNO ACTIVA
- Sistema de som ambiente
* Central som D28D e comandos D48U
- Recuperador de Calor em ferro fundido c/grelhador” SOLZAIMA”
- Painéis solares alto rendimento “ARISTON”.
- Sistema de aquecimento central com apoio solar
* Equipamentos murais de aquecimento Termoventiloconvectores.
- Termo-acumulador INOX, de 500 Litros, vertical tripla serpentina.
- Sistema de domótica da Marca SECANT Modelo CARDIO II.
* Autómatos programáveis da Marca OMRON
- Banheira de hidromassagem ar/água com 6 injetores, no wc principal.
- Cabine de hidromassagem, no wc secundário.
- Iluminação interior nos roupeiros
- Armários de cozinha em carvalho americano
- Rodapé de todo o apartamento em carvalho maciço
- Projetores de encastrar circulares em (cristal) todo o apartamento
- Armaduras circulares inox/vidro fosco 2x26W na cozinha
- Armadura na casa de banho principal Inox/vidro fosco 2x18W
- Radiadores seca toalhas, marca ROCA, cor branca, com termo 190x60, nos wc’s
- Circuito de parabólica independente do prédio
- Monitor de vídeo porteiro BPT.
- Intercomunicador na zona superior do apartamento “BPT”
- Pré-instalação para bomba de calor no sistema de aquecimento.
- Circuito (ponto água e esgoto) p/aplicação de tanque na varanda.
- Suporte de TV no quarto para fixação suspensa
- Chão flutuante em madeira (8mm) nos quartos da marca TARKETT.
- Porta de entrada Blindada em aço, forrada a madeira da Marca DIERRE.
- Porta de entrada no piso de cima em carvalho maciço e fechadura de segurança
- Pré-instalação de casa de banho na garagem
- Pré-instalação circuito de água quente na garagem outras utilidades
- Ralo central na zona da garagem para lavagem do carro
- Frigorífico de encastrar na cozinha” WHIRLPOOL”
- Máquina de lavar louça na cozinha” WHIRLPOOL”
- Forno em Inox na cozinha” WHIRLPOOL”
- Placa em vidro com bicos a gás cozinha “WHIRLPOOL”
- Caldeira de apoio solar nas (AQS) Águas Quentes Sanitárias “ARISTON”
- Armários na zona da dispensa
- Circuito descarga de condensação para máquina de secar roupa.

Se é particular ou profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T3, Coimbra

179 000 €Preço médio: 187 866 €
-5%
1 084.85 €/m²Preço /m² médio: 1 574.14 €/m²
-31%
Tendência
Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Mais anúncios de esta agência


Id do anúncio no Imovirtual: 15394446
Referência interna: c02a9fd2-3897-40ad-b9a0-9ec85c6a5bb8
Data de criação: há 7 meses
Data de modificação: há 24 dias
Reportar este anúncio
Ligar