Andar em Alvalade com projeto aprovado para 2 apartamentos T3

Alvalade, Lisboa

750 000 €
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    • Preço 750 000 € 3 750 €/m²
    • Área útil (m²) 200 m²
    • Tipologia T6
    • Área bruta (m²): 326 m²
    • Ano de construção: 1963
    • Casas de Banho: 4 ou mais
    • Certificado Energético: B-
    • Condição: Para recuperar
  • Características

    • Elevador

Descrição


Comercializado por: Urban Business

Licença AMI: 8569



Localização privilegiada, em pleno Bairro de Alvalade, zona tranquila, perto de todo o comércio, escolas e transportes.
201 m² construídos mais 100m2 terraço, Atualmente T6 em 1º andar sem elevador.
- 2 Frações com entradas independentes com Terraços e Varandas,

atualmente registada como 1 fração para serviços, mas já com Projeto de Arquitetura Aprovado para 

2 Frações Habitacionais 1º Dt e 1º Esq com a Tipologia T3 - Suite, Terraço e Varanda.
1º Dt:
T3 com 100,55m2 Área Bruta + 57,83m2 Terraço + 4,17m2 Varanda
Terraço com acesso direto por; Sala, Quarto e Cozinha
Varanda com acesso direto por; Quarto e Suite
Wc completo com Janela
1º Esq:
T3 com 100,55m2 Área Bruta + 59,12m2 Terraço + 4,17m2 Varanda
Terraço com acesso direto por; Sala, Quarto e Cozinha
Varanda com acesso direto por; Quarto e Suite


O Projeto de Arquitetura já está aprovado na CM Lisboa e Projeto de Especialidades já entregue, estando a aguardar a qualquer momento

a Licença de Reabilitação para inicio da respetiva obra."

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Alvalade

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Relatório de preços praticados

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Alvalade: Intervalo de preços

Apartamentos T6

750 000
Min.
565 000
Max.
2 100 000

88%

dos apartamentos nesta freguesia estão abaixo deste preço

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Média de preços anunciados Apartamentos T6

Freguesia

Alvalade

de 565 000 € até 2 100 000

Este anúncio
750 000
-6%
Preço médio
802 500

Preço 6% abaixo da média

T5 média 709 141
Este anúncio T6 750 000
T7 média 1 056 670
6 T
Lisboa

Concelho

Lisboa

de 260 000 € até 7 950 000

Este anúncio
750 000
-40%
Preço médio
1 258 330

Preço 40% abaixo da média

T5 média 1 141 140
Este anúncio T6 750 000
T7 média 1 682 170
6 T
Alvalade

Freguesia

Alvalade

de 45 €/m² até 7 636 €/m²

Este anúncio
3 750 €/m²
+2%
Preço médio
3 645 €/m²

Preço m² 2% acima da média

6 T
Lisboa

Concelho

Lisboa

de 45 €/m² até 17 986 €/m²

Este anúncio
3 750 €/m²
-10%
Preço médio
4 175 €/m²

Preço m² 10% abaixo da média

6 T
Alvalade
Alvalade: média do preço de venda

Id do anúncio no Imovirtual: 10269604

Referência interna: UBPT-486

Número de visualizações: 36

Data de criação: 12.07.2018

Data de modificação: 12.07.2018