12 843 € /mês
  • 2 335 m²
Rua da Constituição, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Alugar Loja no Porto | 2.335 m2 | Com Elevador

Rua da Constituição, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
12 843 € /mês
6 €/m²
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Abacus
213

Propriedades

  • Área útil (m²): 2 335 m²
  • Área bruta (m²): 2 335 m²
  • Condição: Usado

Descrição


Comercializado por: Abacus

Licença AMI: 9367



Loja/ Escritório para arrendar no Porto localizada na zona central da cidade (zona de Paranhos), mais precisamente na Rua da Constituição, nº 884, com cruzamento com a Rua do Cantor Zeca Afonso.


O imóvel beneficia-se da excelente visibilidade nas montras e rede viária que liga a Boavista à Praça Marquês de Pombal e está a cerca de 500 m do nó de acesso à VCI. Há diversas linhas de autocarros e a estação de metro Marquês na área envolvente, bem como serviços, restauração, hospitais, escolas, escritórios, supermercados, comércio, escolas, habitação e ginásios.


O edifício encontra-se inserido num conjunto de edifícios em banda e conta com 2 caves, r/chão e 7 pisos para habitação.


Características Gerais:

  • Loja/Escritório com área total de 2.335 m2 divididos em 2 pisos;
  • Piso 0: 1.115 m2 e Piso 1: 1.220 m2;
  • Receção;
  • Vários gabinetes e salas de reunião;
  • Área em open space;
  • Instalações sanitárias privativas;
  • Espaços de arrumos / arquivo;
  • Acesso interior entre pisos permitido por escadas e elevadores;
  • Pavimento apresenta revestimento sintético, madeira na generalidade das zonas, sendo mosaico cerâmico nos sanitários;
  • Paredes estanhadas e pintadas, com apainelados de madeira e revestido a material cerâmico nas zonas sanitárias;
  • Tetos apresentam estrutura falsa em pladur.

Renda: 5,50€/m2

Opção de Venda: Escritório / Loja e 24 Lugares estacionamento: 2.200.000,00 € + IVA


Estacionamento: Cada lugar de estacionamento tem o valor mensal de 85,00€+ IVA

Condomínio: A indicar

Certificação Energética: A indicar


© ABACUS - Sociedade de Mediação Imobiliária

ENGLISH


Store for rent in Porto located in the central area of ​​the city (Paranhos area), more precisely at Rua da Constitution, nº 884, with intersection with Rua do Cantor Zeca Afonso.


The property benefits from excellent visibility in the shop windows and road network that connects Boavista to Marquês de Pombal Square and is about 500 m from the VCI access node. There are several bus lines and Marquês metro station in the surrounding area, as well as services, catering, hospitals, schools, offices, supermarkets, shops, schools, housing and gyms.


The building is housed in a group of buildings and has 2 basements, ground floor and 7 floors for housing.


General features:

Store with total area of ​​2,335 m2 divided into 2 floors;

Floor 0: 1,115 m2 and Floor 1: 1,220 m2;

Reception;

Various offices and meeting rooms;

Area in open space;Private sanitary facilities;
Storage / file spaces;

Interior access between floors allowed by stairs and elevators;

Floor features synthetic coating, wood in most areas, being ceramic mosaic in the toilets;

Tinned and painted walls, with wood paneling and covered with ceramic material in sanitary areas;

Ceilings feature false plasterboard structure.Great location.


Income: 5.50 € / m2

Sell ​​Option: Office / Shop and 24 Parking spaces: 2.200.000,00 € + VAT
Parking: Each parking space has a monthly value of 85,00 € + VAT
Condo: To be indicated
Energy Certification: To be indicated.

© ABACUS - Sociedade de Mediação Imobiliária


Características

  • Com Cozinha
  • Com WC

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14916542
Referência interna: STOR3504494
Data de criação: a month ago
Data de modificação: 3 days ago
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  • Agência Imobiliária
  • Abacus
    Licença AMI:9367
  • Abacus
  • 213
  • Rua Castilho, 213, 8º andar, 1070-224, Santo António, Lisboa
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